Griendijk 12, 9000 Gent
Griendijk 12 - 9000 Gent - Altijd al gedroomd van een tiny house, unieke opbrengsteigendom of privatief stuk natuur in Gent. Dan biedt deze locatie aan de Griendijk, een doodlopende weg langs een zijarm van de Watersportbaan, een uitzonderlijke opportuniteit. Het perceel omvat maar liefst 1.569 m² + 507 m² ongerepte natuur en beschikt over een goedgekeurde omgevingsvergunning voor de bouw van twee vakantiewoningen in de vorm van tiny houses – elk met terras en parkeerplaats. Elke unit beschikt over 15 m² bewoonbare oppervlakte en 29 m² terras. Dankzij de bestemming in parkgebied zijn deze woningen perfect inzetbaar als vakantieverhuur (geen domiciliëring mogelijk). Verwachte netto-opbrengst per woning bedraagt €25.185 per jaar waarbij we uitgaan van een bezetting van slechts 60%, goed voor een nettorendement van 8%. Naast het sterke investeringspotentieel biedt deze locatie rust, groen en tegelijk een vlotte verbinding naar het bruisende stadsleven van Gent, winkels, horeca en openbaar vervoer. Een unieke investering op een locatie waar vergunningen schaars zijn. Meer info of een plaatsbezoek via Céline: of.
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Griendijk 12, 9000 Gent
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Griendijk 12, 9000 Gent
📍 Wonen in deze buurt — Gent (9000) automatisch samengesteld
Dit investeringspand in Gent (9000) ligt in een goed bereikbare buurt met alles wat je nodig hebt binnen handbereik: verschillende haltes voor openbaar vervoer, supermarkten, scholen en recreatieruimtes zijn allemaal nabij. De ligging combineert stedelijk gemak met voldoende voorzieningen voor een comfortabel dagelijks leven. Dit maakt het pand een interessante keuze voor investeerders die op zoek zijn naar een solide locatie met toekomstpotentieel.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Gent – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 26.414 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Gent en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 495.450) en 2026 (€ 594.969) met ongeveer 20%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 314.000) en 2026 (€ 479.230) met ongeveer 53%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2022 (€ 3.390/m²) en 2024 (€ 1.236/m²) met ongeveer 64%.
Vergelijkbare panden te koop in Gent
Recent bekeken
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.