Krommenelleboog 76, 9000 Gent
- Instapklare karaktervolle woning in hartje Gent met 3 slaapkamers
- Ruim terras en lichte open leefruimte met volledig uitgeruste keuken
- Recent gerenoveerd met designbadkamer, ingebouwde kasten en kelder
- Ideaal voor gezinnen én investeerders met goede woonkwaliteit
Krommenelleboog 76 - 9000 Gent - Charmante instapklare woonst in het hart van Gent, 3 slpkrs, met terras ideaal voor gezinnen én investeerders
In een gegeerde woonwijk in Gent vind je deze karaktervolle en volledig instapklare eigendom waar charme, licht en comfort samenkomen. Een unieke kans voor wie stadsleven wil combineren met rust en woonkwaliteit. Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een warme, open leefruimte met gezellige zithoek en een volledig uitgeruste keuken (vaatwas, koelkast, oven en kookplaat). De grote raampartijen creëren een prachtig ruimtegevoel en zorgen voor een naadloze verbinding met het terras en de buitenruimte.
Op het gelijkvloers is bovendien een gastentoilet aanwezig. De recent gerenoveerde woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers met plaats voor een dubbel bed. Eén kamer geniet van een extra speelse toets dankzij een gezellige mezzanine. Alle ruimtes stralen kwaliteit uit dankzij de afwerking met warm parket, terwijl de badkamers en natte ruimtes praktisch en onderhoudsvriendelijk zijn uitgewerkt met keramische tegel.
De ruime badkamer vormt een echte troef en is uitgerust met een designbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet, inclusief aansluiting voor wasmachine. Verder is er maatwerk voorzien in de vorm van ingebouwde kasten, wat zorgt voor een strak en optimaal benut interieur zonder verlies van ruimte. Extra troef: een kelder die perfect dienst doet als praktische berging. Deze eigendom is een echte thuis voor jonge gezinnen die op zoek zijn naar comfort, rust en een warme woonomgeving in Gent.
Daarnaast biedt ze ook interessante investeringsmogelijkheden, onder meer voor wie denkt aan studentenhuisvesting dankzij de gunstige ligging en praktische indeling. meer info :
Kenmerken:
Algemeen:
• Aantal verdiepingen: 3
• Staat van het gebouw: Uitstekende staat
• Aantal gevels: 2
Energie:
• Primair energieverbruik: 0 kWh/m²
• EPB/EPC-label: C
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja
Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 125 m²
• Slaapkamers: 3
• Badkamers: 1
• WC: 2
Buitenkant:
• Oppervlakte van het perceel: 54 m²
• Oppervlakte terras: 16 m²
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Krommenelleboog 76, 9000 Gent
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Krommenelleboog 76, 9000 Gent
📍 Wonen in deze buurt — Gent (9000) automatisch samengesteld
Dit huis in Gent biedt een prima ligging met verschillende bushaltes in de nabije omgeving, waardoor je gemakkelijk de stad inkomt. In de buurt vind je supermarkten, een speeltuin en diverse andere dagelijkse voorzieningen op loopafstand. De centrale positie maakt dit een aantrekkelijke keuze voor wie een goed bereikbare woonplek in Gent zoekt zonder in het drukste stadscentrum te zitten.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Gent – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 26.718 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Gent en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 495.450) en 2026 (€ 585.259) met ongeveer 18%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 314.000) en 2026 (€ 475.665) met ongeveer 51%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2022 (€ 3.390/m²) en 2024 (€ 1.236/m²) met ongeveer 64%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Vergelijkbare panden te koop in Gent
Recent bekeken
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.