Ga naar inhoud
Te koop Te huur Vastgoedprijzen Vastgoedbarometer Schat je woning Blog Luxe vastgoed Aanmelden
Terug naar resultaten

Cederstraat 31, 9000 Gent

Huis Te Koop in Gent
115 m² wonen
60 m² perceel
4 slaapkamers
1 badkamers
€ 374.900
In het kort
  • Charmante gerenoveerde stadswoning met 4 slaapkamers in rustige Gentse straat
  • Lichtrijke open indeling met aansluitende keuken voor optimale leefruimte
  • Pronkstuk: ruim Z-W-gericht dakterras, ideaal voor ontspanning en gezelligheid
  • Twee extra kamers op tweede verdieping als slaapkamer, bureau of hobbyruimte
instapklaardakterrasopen keukencentrumliggingzuidgerichtgerenoveerdkoerveel slaapkamers

Cederstraat 31 - 9000 Gent - Deze charmante stadswoning, gelegen in een rustige straat vlakbij een speelpark, werd recent gerenoveerd en biedt een bijzonder aangename woonbeleving. Dankzij de lichtrijke ruimtes, de praktische indeling én het sfeervolle dakterras is dit de ideale thuis voor wie comfortabel wil wonen in de stad. Via de inkomhal kom je in de ruime, lichte woonkamer waar gezelligheid centraal staat. De woonkamer sluit naadloos aan op de open keuken, wat zorgt voor een vlotte circulatie en een aangename leefruimte. Achteraan bevinden zich de badkamer en de toegang tot de gezellige koer. Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers (10?m² en 16?m²). Vanuit deze verdieping stap je bovendien het aangename Z-W-georiënteerde dakterras op. Dit terras is zonder twijfel één van de absolute troeven van de woning: ideaal om tot rust te komen, te genieten van de zon, een aperitiefmoment met vrienden te organiseren of gewoon even te ontsnappen aan de drukte van de stad. Dankzij de gunstige zonoriëntatie kan je hier van ’s middags tot ’s avonds genieten van natuurlijk licht. De tweede verdieping biedt nog twee extra kamers (7?m² en 15?m²), ideaal als slaapkamers, bureau, hobbyruimte of dressing. Via een zolderluik bereik je de zolder, die perfect dienst doet als extra bergruimte.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 374.900
Type
Huis
Bewoonbaar
115 m²
Grond
60 m²
Bouwjaar
1899
Prijs/m²
€ 3.260
EPC
99 kWh/m² A
Aanvullende details
Referentie
TPLKPL4RBAPT
Makelaar Code
8970435
EPC Certificaat
A
Ruimtelijke Ordening
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Dagvaarding uitgebracht
Neen
Rechterlijke beslissing
Niet meegedeeld
Voorkooprecht
Ja
Verkavelingsvergunning
Neen
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Overstromingsgevoelig gebied
Niet meegedeeld

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

Prijs Geschiedenis
02 Jul 2026
€374.900 / Hillewaere Vastgoed
Meld u hier GRATIS aan om de prijshistorie van het pand: Cederstraat 31, 9000 Gent te bekijken.
Er zijn meer prijzen gevonden op dit adres. Maak een gratis account aan om meer prijzen van dit adres te bekijken

Wat kost de aankoop?

Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.

Aankoopprijs€ --
Registratierechten (2%)€ --
Notaris-ereloon (incl. 21% btw)€ --
Akte- & dossierkosten (raming)€ --
Geschat totaal€ --
Kosten bovenop de prijs€ --

Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.

Wat kost deze woning per maand?

Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.

€ --
geschatte maandlast · te lenen: -- · totaal terug te betalen: --

Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.

Ligging & buurt

Cederstraat 31, 9000 Gent

📍 Wonen in deze buurt — Gent (9000) automatisch samengesteld

Dit huis in Gent biedt je een prima uitgangspunt voor het dagelijks leven in de stad. De buurt beschikt over diverse voorzieningen die het wonen aangenaam maken. Als je op zoek bent naar een woonplek met stedelijk karakter en een goed bereikt adres, kan deze locatie zeker interessant voor je zijn.

ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.

📈 Vastgoedprijzen in Gent (9000)
Bekijk de gemiddelde prijzen, de prijsevolutie en het actuele aanbod in jouw stad of gemeente.

Prijsevolutie in Gent – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief

Deze cijfers zijn gebaseerd op 26.811 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Gent en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 495.450) en 2026 (€ 571.489) met ongeveer 15%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 314.000) en 2026 (€ 467.043) met ongeveer 49%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2022 (€ 3.390/m²) en 2024 (€ 1.236/m²) met ongeveer 64%.

HuizenAppartementenGronden
2018
2020
2021
2022
2023
2024
2025
2026
Periode: tot Tip: beweeg over (of tik op) een balk voor het exacte bedrag.
Nog meer historische vastgoedprijzen? KLIK HIER

🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid

💧 Overstromingsrisico
Geen overstroming gemodelleerd
Op dit adres is geen noemenswaardig overstromingsrisico gemodelleerd in de officiële watertoetskaarten (2023).
Energie & renovatie
EPC-label A
Indicatief energieverbruik: ± 11.385 kWh/jaar (ruw ± € 1.139/jaar).
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
☀️ Zonnepotentieel op het dak
± 4.184 kWh/jaar
Geschatte opbrengst van een doorsnee installatie van 4 kWp (± 10 zonnepanelen), goed voor ± € 1.255/jaar aan elektriciteit. Berekend met PVGIS (EU) voor een zuidgericht hellend dak.

ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.

Vergelijkbare panden te koop in Gent

Mis geen enkel vergelijkbaar pandOntvang gratis een e-mail zodra er nieuwe panden te koop bijkomen in Gent.
Waardecheck Ontvang een gratis, vrijblijvende waardebepaling van: Cederstraat 31, 9000 Gent Gratis waardecheck →
Kaart
Door het invullen van dit formulier gaat u akkoord met de gebruiksvoorwaarden en privacy van Immospeurder.com
Terug naar resultaten