Sint-Lievenspoortstraat 256, 9000 Gent
- Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers in centraal Gent
- Gelijkvloers recent gerenoveerd met open leefruimte en stadskoer
- Goed bereikt via openbaar vervoer en invalswegen
- Ideaal voor gezinnen of studenten door evenwichtige buurtsamenstelling
- Veel potentieel dankzij meerdere verdiepingen en extra ruimtes
Sint-Lievenspoortstraat 256 - 9000 Gent - De combinatie van gezinnen en studenten zorgt voor een evenwichtige sociale mix, wat positief bijdraagt aan de samenhorigheid en het veiligheidsgevoel in de buurt. De dagdagelijkse benodigdheden als verscheidene scholen, het openbaar vervoer en een aantal gezellige horecazaken liggen allemaal vlakbij. Dankzij de vlotte verbinding met met de belangrijkste invalswegen staat u zo op uw gewenste locatie. De gelijkvloerse verdieping werd iets meer dan 10 jaar volledig en met de nodige zorg gerenoveerd. Daardoor komt u bij het betreden van de woning terecht in een open ruimte, die op heden dienst doet als een praktische berging. Deze berging leidt u verder via een aparte toegangsdeur naar de hal die toegang biedt tot de volledig ingerichte keuken en de woonkamer. De gezellige leefruimte baadt in natuurlijk licht en vormt het hart van de woning, als een aangename plek om samen te komen. Hier vindt u de toegang tot de aangename stadskoer waar u in alle rust kunt genieten van de buitenlucht, midden in de stad. Op dit gelijkvloers bevinden zich ook een recent vernieuwde badkamer en een apart toilet. De eerste verdieping biedt twee comfortabele slaapkamers. De bovenverdieping herbergt nog twee bijkomende slaapkamers, waarvan één met een praktische kitchenette, een extra badkamer en een mezzanine die momenteel als slaapkamer is ingedeeld. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met karakter, met veel mogelijkheden en met een topligging in Gent. Het is ook ideaal gelegen voor wie houdt van het stadsleven met een vleugje groen. Wil je deze eigendom graag van dichtbij ontdekken, Tot binnenkort!
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Gent? Reken bovenop de vraagprijs van € 399.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Sint-Lievenspoortstraat 256, 9000 Gent
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Sint-Lievenspoortstraat 256, 9000 Gent
📍 Wonen in deze buurt — Gent (9000) automatisch samengesteld
Dit huis in Gent profiteert van een centrale ligging met tal van winkels, bakkerijen en haltes dicht in de buurt. Je bent zo voorzien van dagelijkse boodschappen en goed bereikbaar met het openbaar vervoer. De buurt biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabel woonleven. Ideaal voor wie graag dicht bij voorzieningen woont en het centrum van Gent wil ontdekken.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Gent – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 26.901 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Gent en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 495.450) en 2026 (€ 565.791) met ongeveer 14%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 314.000) en 2026 (€ 464.794) met ongeveer 48%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2022 (€ 3.390/m²) en 2024 (€ 1.236/m²) met ongeveer 64%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Vergelijkbare panden te koop in Gent
Recent bekeken
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.
