Ga naar inhoud
Te koop Te huur Vastgoedprijzen Vastgoedbarometer Schat je woning Blog Luxe vastgoed Aanmelden
Terug naar resultaten

Tenderstraat 35, 9000 Gent

Huis Te Koop in Gent
170 m² wonen
€ 595.000
In het kort
  • Pas gerenoveerd huis met 4 slaapkamers in opwaardelingswijk Gentse stationsbuurt
  • 170 m² bewoonbare oppervlakte met hoge plafonds en lichte, luchtige inrichting
  • Strategische ligging nabij vernieuwd station en groene parkassen met toekomstgerichte meerwaarde
  • Twee badkamers en praktische droge kelder voor extra opslagruimte
gerenoveerd4 slaapkamerscentrumliggingstationsbuurtinvesteringopwaardering

Tenderstraat 35 - 9000 Gent - Pas gerenoveerde woning met 4 slaapkamers en 2 badkamers te koop in een Gentse buurt waarin momenteel massaal wordt geïnvesteerd. Gerenoveerd huis te koop in wijk die veel in haar mars heeft. De Tenderstraat profiteert van de grootschalige opwaardering van de Gentse stationsbuurt, wat zal leiden tot een stijging van de leefkwaliteit en vastgoedwaarde. Dankzij de strategische ligging nabij het vernieuwde station en nieuwe groene parkassen is dit een locatie met een gegarandeerde toekomstgerichte meerwaarde. De combinatie van historische architectuur en moderne stadsontwikkeling maakt dit tot een van de meest solide investeringen in de huidige Gentse markt. Het huis staat op een perceel van 63 m². Met een bewoonbare oppervlakte van 170 m² en hoge plafonds, is de woonervaring licht en luchtig. Er zijn 4 slaapkamers, twee badkamers, en een zeer praktische droge kelder. Deze AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden tot realisatie. Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen. Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd! Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.

Kerngegevens van dit pand

Deze huis gelegen in Gent (9000) staat te koop. Je vindt er een bewoonbare oppervlakte van 170 m². Het EPC-label is B (146 kWh/m²). Het pand dateert uit 1939. De vraagprijs bedraagt € 595.000, ofwel ± € 3.500 per m². Online sinds juli 2026.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 595.000
Type
Huis
Bewoonbaar
170 m²
Bouwjaar
1939
Prijs/m²
€ 3.500
EPC
146 kWh/m² B
Aanvullende details
Referentie
41U-IVB96TLM
Makelaar Code
255853
EPC Certificaat
B
Ruimtelijke Ordening
Stedenbouwkundige vergunning
nee
Voorkooprecht
ja
Stedenbouwkundige bestemming
woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde
Overstromingsgevoelig gebied
nee
Prijs Geschiedenis
06 Jul 2026
€595.000 / C21 De Vastgoedmakelaar
Meld u hier GRATIS aan om de prijshistorie van het pand: Tenderstraat 35, 9000 Gent te bekijken.
Er zijn meer prijzen gevonden op dit adres. Maak een gratis account aan om meer prijzen van dit adres te bekijken

Wat kost de aankoop?

Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.

Aankoopprijs€ --
Registratierechten (2%)€ --
Notaris-ereloon (incl. 21% btw)€ --
Akte- & dossierkosten (raming)€ --
Geschat totaal€ --
Kosten bovenop de prijs€ --

Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.

Koop je deze woning in Gent? Reken bovenop de vraagprijs van € 595.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.

Wat kost deze woning per maand?

Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.

€ --
geschatte maandlast · te lenen: -- · totaal terug te betalen: --

Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.

Ligging & buurt

Tenderstraat 35, 9000 Gent

📍 Wonen in deze buurt — Gent (9000) automatisch samengesteld

Dit huis in Gent biedt je een fijne plek om te wonen in een levendige stad met volop voorzieningen binnen bereik. De buurt heeft veel te bieden voor dagelijks wonen en recreatie, wat zorgt voor een aangenaam woonklimaat. Wat je leefstijl ook is, Gent combineert urban convenience met een toegankelijke sfeer. Dit maken het een aantrekkelijke keuze voor wie op zoek is naar een goed gebalanceerde woonplek.

ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.

📈 Vastgoedprijzen in Gent (9000)
Bekijk de gemiddelde prijzen, de prijsevolutie en het actuele aanbod in jouw stad of gemeente.

Prijsevolutie in Gent – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief

Deze cijfers zijn gebaseerd op 27.014 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Gent en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 495.450) en 2026 (€ 562.267) met ongeveer 13%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 314.000) en 2026 (€ 460.344) met ongeveer 47%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2022 (€ 3.390/m²) en 2024 (€ 1.236/m²) met ongeveer 64%.

HuizenAppartementenGronden
2018
2020
2021
2022
2023
2024
2025
2026
Periode: tot Tip: beweeg over (of tik op) een balk voor het exacte bedrag.
Nog meer historische vastgoedprijzen? KLIK HIER

🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid

Energie & renovatie
EPC-label B
Indicatief energieverbruik: ± 24.820 kWh/jaar (ruw ± € 2.482/jaar).
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).

ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.

Veelgestelde vragen over dit pand

Wat is het referentienummer van dit pand?
Het referentienummer is 41U-IVB96TLM.
Hoeveel kost dit pand?
Dit pand wordt aangeboden voor 595.000 euro.
Wat is de prijs per m²?
De prijs bedraagt ongeveer 3.500 euro per m².
Is er een recht van voorkoop?
Recht van voorkoop: ja.
Hoe groot is de bewoonbare oppervlakte?
Het pand heeft een bewoonbare oppervlakte van 170 m².
Wat is de EPC waarde?
Het pand heeft een EPC-waarde van 146 kWh/m².
Mis geen enkel vergelijkbaar pandOntvang gratis een e-mail zodra er nieuwe panden te koop bijkomen in Gent.
Waardecheck Ontvang een gratis, vrijblijvende waardebepaling van: Tenderstraat 35, 9000 Gent Gratis waardecheck →
Kaart
Door het invullen van dit formulier gaat u akkoord met de gebruiksvoorwaarden en privacy van Immospeurder.com
Terug naar resultaten