Franklin Rooseveltlaan 403, 9000 Gent
- Karaktervolle stadswoning met 6 slaapkamers op toplocatie aan Zuid en Muinkpark
- Volledig onderkelderd met royale volumes en authentieke elementen
- Ideaal als gezinswoning of voor combinatie wonen en werken
- Vlotte bereikbaarheid naar E40/E17 en openbaar vervoer op 50 meter
- Op te frissen pand met veel potentieel voor eigen inbreng
Franklin Rooseveltlaan 403 - 9000 Gent - Deze karaktervolle stadswoning geniet van een uitzonderlijke ligging aan het Zuid en het Muinkpark, met een vlotte verbinding naar de E40 en E17. Openbaar vervoer (tram en bus) bevindt zich op minder dan 50 meter, en tal van winkels, horeca en voorzieningen liggen op wandelafstand. De woning biedt royale volumes en tal van authentieke elementen, en is bovendien volledig onderkelderd. Het betreft een op te frissen woning met bijzonder veel potentieel, ideaal als gezinswoning of voor een combinatie van wonen en werken. Een unieke opportuniteit voor wie zijn eigen stempel wil drukken op een pand met karakter op een toplocatie.
Kerngegevens van dit pand
Deze huis gelegen in Gent (9000) staat te koop. Online sinds juli 2026. De vraagprijs bedraagt € 795.000, ofwel ± € 2.143 per m². Je vindt er een bewoonbare oppervlakte van 371 m², 6 slaapkamers, 2 badkamers, een perceel van 134 m². Het EPC-label is C (238 kWh/m²).
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Gent? Reken bovenop de vraagprijs van € 795.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Franklin Rooseveltlaan 403, 9000 Gent
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Franklin Rooseveltlaan 403, 9000 Gent
📍 Wonen in deze buurt — Gent (9000) automatisch samengesteld
Dit huis in Gent profiteert van een prima ligging met verschillende vervoersopties in de directe omgeving en een fijne mix van shops, eetgelegenheden en speelruimte voor jong en oud. De buurt biedt het nodige voor het dagelijks leven, van basisonderwijs tot lokale winkels en aangename plekken om te vertoeven. Een plek waar het aangenaam wonen is, zowel voor wie van stadsleven houdt als voor gezinnen die op zoek zijn naar een levendige buurt met alle voorzieningen binnen handbereik.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Gent – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 27.065 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Gent en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 495.450) en 2026 (€ 555.900) met ongeveer 12%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 314.000) en 2026 (€ 462.676) met ongeveer 47%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2022 (€ 3.390/m²) en 2024 (€ 1.236/m²) met ongeveer 64%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Geldt er een voorkooprecht op dit pand?
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Wat is de vraagprijs van dit pand in Gent?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Wat is de bewoonbare oppervlakte?
Over hoeveel badkamers beschikt deze woning?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.