Spinnerstraat 11, 9000 Gent
- Volledig vernieuwde rijwoning met 2 slaapkamers in rustige zijstraat Gent
- Open living met ingerichte keuken, badkamer en kleine buitenruimte
- Centraal gelegen nabij Brugsepoort met winkels op wandelafstand
- Energiezuinig (EPC B) met centrale verwarming en dubbele beglazing
- Ideaal starterswoning of voor studerende kinderen
Spinnerstraat 11 - 9000 Gent - Hippe leuke volledig vernieuwde rijwoning met 2 slaapkamers en kleine buitenruimte nabij Centrum Gent op de rand van de Brugsepoort. Deze leuke rijwoning is gelegen in een rustige zijstraat van de Drongensesteenweg met alle kleinhandel zaken op wandelafstand en op enkel fiets minuten van de historische binnen stad en Campussen. Deze woning werd volledig vernieuwd in 2026, Op het gelijkvloers is er een open living-woonkamer met volledig ingerichte keuken, apart toilet, douche kamer met lavabo en kleine buiten ruimte. Op de eerste verdieping vinden we een ruime lichtrijke slaapkamer evenals op de zolderverdieping.Aansluiting voor wasmachine is voorzien. Centrale verwarming op gas, dubbele beglazing met PVC ramen. Ideaal voor studerende kinderen of als starterswoning voor jong koppel of alleenstaande. Deze topper heeft een EPC label B ( 188), Conforme elektriciteitskeuriing. Vrij bij akte.
Kerngegevens van dit pand
Dit huis in Gent (9000) staat te koop. Het EPC-label is B (188 kWh/m²). Het telt een bewoonbare oppervlakte van 68 m², 2 slaapkamers. De vraagprijs bedraagt € 315.000, ofwel ± € 4.632 per m². Online sinds juli 2026.
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Gent? Reken bovenop de vraagprijs van € 315.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Spinnerstraat 11, 9000 Gent
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Spinnerstraat 11, 9000 Gent
📍 Wonen in deze buurt — Gent (9000) automatisch samengesteld
Dit huis in Gent ligt in een buurt met goede bereikbaarheid naar scholen, winkels en dagelijkse voorzieningen. Je vindt in de directe omgeving een speeltuin, supermarkten en verschillende andere faciliteiten die het dagelijks leven aangenaam maken. De ligging is geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar een woonplek met voldoende voorzieningen in de nabijheid.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Gent – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 27.070 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Gent en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 495.450) en 2026 (€ 555.632) met ongeveer 12%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 314.000) en 2026 (€ 462.401) met ongeveer 47%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2022 (€ 3.390/m²) en 2024 (€ 1.236/m²) met ongeveer 64%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Is er een recht van voorkoop?
Wat is de prijs per m²?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Hoe groot is de bewoonbare oppervlakte?
Wat is de EPC waarde?
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.