Wintervijverstraat 4, 9052 Zwijnaarde

Wintervijverstraat 4 - 9052 Zwijnaarde - Aangename woning in Zwijnaarde. De ruime, praktische inkom brengt je in de aangename leefruimte, met aansluitende keuken.
Onder de trap is er een praktische berging.
Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers en een badkamer.
De woning beschikt over een bijzonder praktische zolder.

Het aangenaam terras (met een gerieflijke berging aan het huis) en de aangename tuin (met tuinhuis) zijn bijzondere troeven. Via het terras bekom je eveneens toegang tot een toilet en handige wasruimte.

Kortom, aangenaam wonen in Zwijnaarde (nabij openbaar vervoer, UZ, ...).

EPC van 452 (E-certificaat).
Dit wil zeggen dat de koper binnen de 5 jaar naar certificaat D moet gaan of beter ( renovatieverplichting).
De koper kan immers al voldoen aan de renovatieverplichting door het plafond van het hoofdhuis en het plat dak van de keuken te isoleren zoals beschreven staat in het EPC. Op pagina 4 van het EPC kan je lezen dat deze ingreep al direct nét al een C-certificaat zou opleveren !!
Een E-certificaat biedt ook mogelijkheden voor de koper : zo heeft hij recht op een EPC-labelpremie en op een rentekorting op zijn renovatiekrediet.