Oude Brusselseweg 136-136A, 9050 Gentbrugge

Oude Brusselseweg 136-136A - 9050 Gentbrugge - Deze eengezinswoning is feitelijk opgesplitst in 2 entiteiten:
Een gelijkvloerse studio met kelder en een duplex appartement met berging, elk met individuele tellers voor water, aardgas en elektriciteit.
Geen syndicus en geen lift!

Deze woning is uiterst geschikt als starterswoning, de ideale woning voor uw studerende kinderen (3 volwaardige kamers), of wonen en werken op 1 adres.
U kan uw kantoor/atelier/ werkruimte inrichten op het gelijkvloers en boven wonen.
Kortom, deze woning heeft veel troeven en kan dus dienen als een gezinswoning of als een investeringsproject.

INDELING:

Gelijkvloerse studio nr. 136 – 43,50 m² - EPC-attest: 318 kWh/m² – label D.
Via de gemeenschappelijke traphal komt u binnen in de open studio met kitchenette, ruime badkamer met aansluiting voor een wasmachine/droogkast en een droge praktische kelder.

Duplex appartement nr. 136 A – 62 m² - EPC-attest: 412 kWh/m² – label E.
Dit 2 slaapkamer appartement is gelegen op de 1ste en 2de verdieping. De duplex bestaat uit een lichtrijke leefruimte met open keuken, gevolgd door de ruime badkamer met aansluiting voor een wasmachine/droogkast en op de 2de verdieping bevinden zich de 2 volwaardige slaapkamers en een aparte berging.

TROEF = DE LIGGING - Mobiscore = 9,3/10!
Alle scholen, winkels, openbaar vervoer, sportmogelijkheden en het natuur domein De Gentbrugse Meersen op wandel afstand!
Gent centrum op 2 km!

Voor meer info of een bezoek ter plaatse, bel naar Marianne: 0478 38 12 88