Avenue Albert 1er

Situé entre Genval et La Hulpe, ce bâtiment mixte résidentiel, de bureaux et de stockage offre une excellente visibilité grâce à son emplacement sur un axe de passage. Construit en 1968, il offre une superficie totale d'environ 350m², comprenant 100m² de bureaux, un appartement de 90m² avec trois chambres et un espace de stockage d'environ 150m².

Les bureaux sont bien agencés avec un hall d'accueil, un secrétariat, trois bureaux privés et un accès aux sous-sols. L'appartement, situé au premier étage, comprend un hall, un séjour avec une cuisine américaine semi-équipée, trois chambres, une salle de douche et un grenier de rangement.

Le sous-sol offre un grand espace de stockage d'environ 150m², accessible par une porte sectionnelle motorisée de 2,30 m et une hauteur sous plafond de 2,95 m. Le tout est situé sur un terrain de 13 ares 31, dont une partie a été aménagée en dix places de parking.

C'est une opportunité idéale pour les investisseurs ou les professions libérales qui cherchent également un logement. Le PEB de l'appartement est de catégorie F, numéro 20240216015044. À voir absolument!

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Avenue Albert 1er - 1332 Genval - Entre Genval et La Hulpe, IMMEUBLE MIXTE RÉSIDENTIEL, BUREAUX ET STOCKAGE sur un axe de passage permettant une belle visibilité.
Immeuble construit en 1968 et développant au total +/-350m² séparé en 100m² de bureaux, un appartement de 90m² avec 3 chambres et espace de stockage de +/- 150m².
Les bureaux sont composés comme suit : hall d'accueil, secrétariat, 3 bureaux privatifs et accès aux sous-sols. L'appartement est situé au 1?? étage et composé : hall, living avec cuisine américaine semi-équipée, 3 chambres, salle de douche et grenier de rangement.
Aux sous-sols, bel espace de stockage de +/- 150m² accès par une porte sectionnelle motorisée de 2,30 m et la hauteur sous plafond du sol est de 2,95 m.
Le tout sur un terrain de 13 ares 31 dont une bande de terrain a été aménagé en 10 places de parkings. Idéal investisseur ou profession libérale + logement
PEB F n°20240216015044 pour l'appartement - A voir