Heuvelstraat 46

Heuvelstraat 46 - 9500 Geraardsbergen - Deze woning is gelegen op amper 800m van school, trein- busstation, warenhuis enz… Het Centrum van Geraardsbergen op 5 minuten en de autosnelweg richting Halle /Doornik op 15 minuten.

De woning omvat op het gelijkvloers de inkomhal, living– eetplaats, tussenruimte met toegang tot de ingerichte keuken. Via de keuken bereikt u de veranda en het terras met aanpalend een grote tuin en de technische ruimte. Het verdiep bevat een nachthal, 3 ruime slaapkamers, strijkruimte, badkamer met lavabo bad, douche en toilet. Via een vaste trap bereikt u de zolder dewelke is voorzien van isolatie en mogelijkheid biedt voor de inrichting van meerdere kamers.
Naast de woning bevindt zich de ruime garage met extra carport.

Pluspunten; rustig gelegen, regenput aanwezig, grondoppervlakte van 10are …, ramen voorzien van rolders, droge kelder, oprit voor 3 wagens.

Voor afspraak bel Patrick 0470/858575.

Op deze woning is de renovatieverplichting van toepassing waardoor de mogelijkheid bestaat om slechts 1% ( ipv 3%) registratiebelasting te betalen. Dit bij een Ingrijpende Energetische Renovatie (IER). Contacteer ons voor bijkomende info hieromtrent. Binnen vijf jaar na aankoop moet het EPC min. label D halen onder voorwaarden