Deze charmante bungalow, gelegen in een rustige, landelijke omgeving, is te koop. Het huis is ideaal om te gebruiken als eerste of tweede verblijf. In 2011, werd het eigendom grondig gerenoveerd en staat nu op een uitgestrekt terrein van maar liefst 20 are.

De woning beschikt over een ruime woonkamer en eetkamer, een volledig uitgeruste keuken, drie slaapkamers, een dressing, een douche en een apart toilet. Buiten is er een parkeerplaats voor twee auto's en een tuin om heerlijk te relaxen.

Het huis werd gebouwd in 1965 en heeft vier gevels. Met een woonoppervlakte van 110 m² en een terreinbreedte van bijna 30 m aan de straatzijde, biedt deze woning voldoende ruimte voor comfortabel wonen. De kamers zijn mooi verdeeld over het gelijkvloers en bieden elk hun eigen inrichtingsmogelijkheden.

Buiten vind je een tuin met gazon, een duurzaam tuinhuisje en een demonteerbaar, bovengronds zwembad. Vanuit de woonkamer geniet je dankzij de pelletkachel van aangename warmte. De keuken is super uitgerust met onder andere een vitrokeramische kookplaat, vaatwasser en koelkast van het merk Whirlpool.

As for de technische aspecten, het huis is traditioneel gebouwd met betonnen draagmuren, geschilderde facade en een houten kader. De dakisolatie bestaat uit rotswol en je vindt er PVC-vensters met dubbele beglazing. Ook over de verwarming hoef je je geen zorgen te maken, want die werkt op centrale gasverwarming.

Bovendien is er reeds een elektrische conformiteitsrapport aanwezig dat geldig is tot 14/12/2034. De algemene staat van het huis wordt beschreven als zeer goed.

Qua bereikbaarheid is de woning gunstig gelegen: de E411 is binnen 12 minuten te bereiken, de N4 binnen 10 minuten, een bushalte binnen 5 minuten en winkels binnen 3 minuten.

Geïnteresseerd in deze prachtige bungalow? Aarzel dan niet om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging op het telefoonnummer 0486/09 15 89 (7/7 beschikbaar).

* * *

!!! VENDU !!!Localisée dans un environnement campagnard, au grand calme, nous vous proposons un bungalow rénové en 2011 en première ou seconde résidence sur une propriété de 20 ares. Séjour, salle-à-manger, cuisine super équipée, 3 chambres, dressing, salle-de-douches, wc séparé. Jardin - emplacement parking 2 voitures.Réduction des droits d'enregistrement possibleNE TARDEZ PAS !!!!Infos et visites: Tel: 0486/09 15 89 (7j/7j)
CaractéristiquesRéférence: VM430Cadastre :Section A n° 199/02 K3Année de construction :1965Rénovation :2010-2011Nombre façade :4Recul à rue :35,00 mSurface habitable :110 m²Surface terrain :17 ares 15 centiaresLargeur terrain à rue  :29,90 m

Rez-de-chaussée
Séjour :7,00 x 4,90 mCuisine :5,10 x 3,60 mChambre 1 :3,60 x 3,00 mChambre 2 :3,60 x 3,30 mChambre 3 :3,50 x 2,40 mDressing :3,60 x 2,40 mSalle-de-douches :3,60 x 2,10 mWc :1,60 x 1,00 m

Extérieur
JardinpelouseAbri jardin :en durPiscine  démontable : hors sol

Equipements et ConfortsRevêtements des sols :carrelageSéjour :poêle à pelletsCuisine : Super équipée. Taque vitro-céramique, évier 2 bacs inox avec mitigeur.
Marque "Whirlpool" (10 ans) : hotte, frigo, lave-vaisselle, four Salle-de-douches :douche à l'italienne, lavabo encastre meubleWc :1, standardChambres :4 dont 1 avec dressingEmplacement parking :2 voitures (gravier)Portail double vantaux :acier galva - peinture époxy

Techniques
Construction :traditionnelleVide ventilé :nonFondations :dalle bétonMurs porteurs :blocs bétonRevêtement façade :crépi peintCharpente :boisPlafonds :lambris PVCIsolation toiture :laine de rocheGouttières - écoulements :zincChâssis :double vitrage PVCVolets :boisMenuiseries intérieures:portes standardQuincaillerie :inoxRapport électrique :conforme jusqu'au 14/12/2034Compteur :mono-horaireDomotique :nonPEB : label "E". Certificat n° 20210403002669valable jusqu'au 03/04/2031
392 kWh/m².anChauffage :central gaz - citerne extérieureRadiateurs :avec vannes thermostatiquesEau chaude :sur chaudièreCiterne eau de pluie :oui + groupe hydrophore wc + machine à laverTraitement de l'eau :nonEvacuation eaux usées :fosse septiqueRaccordements :eau, gaz, électricité, téléphone, télédistributionUrbanisme :aucune infraction

Etat général :très bon état

Accès
E411 :12 minutesN4 :10 minutesBus :5 minutesCommerces :3 minutesGare :Andenne à 12 minutes

Aspects Financiers
Précompte immob :
R.C. Ordinaire :382,00 €R.C. Indexé :