, 6041 Gosselies

INVESTISSEMENT EXCEPTIONNEL A HAUT RENDEMENT DANS LE SEMI INDUSTRIEL DE QUALITE !!! Un réseau de 35 (actuellement) entrepôts de stockage allant de 25 à 200m², dans une zone stratégique du Nord de Charleroi: - Entre la A54 Bruxelles Charleroi et la Nationale 5 - Derrière CITY NORD - A proximité du site ex CATERPILLAR. Le site est super sécurisé par barrière et volets motorisés, système d'entrée codé et réseau de caméras avec enregistrement. Sur une parcelle cadastrale de 27 Ares 99 Centiares, le bien développe +/- 2.170m² bruts, dont +/-235m² en étage, et +/- 1.720m² nets à louer, dont +/-180m² en étage A noter que la division judicieuse de deux surfaces de +/-200m² avec quelques aménagements augmentera le nombre d'unités locatives à 46! Le site doit faire l'objet d'une nouvelle gestion locative avec des loyers actualisés en fonction du marché porteur de la situation. Le retour sur investissement espéré dépassera ainsi franchement les 10%!!! Dossier sur demande eric.legrand@immolegrand.com - 0475/69.48.62