Rue d'Houffalize 14

Deze prachtige en ruime herenwoning uit 1930 is gelegen in Gouvy, vlakbij de grens met het Groothertogdom Luxemburg. De woning bestaat op de begane grond uit twee delen: een privé- en een medisch gedeelte. Het professionele gedeelte beschikt over een wachtkamer met apart toilet, een kantoor en een consultatieruimte.

In het privégedeelte vind je een kantoor, een woon- en eetkamer met houten vloeren en fraaie plafonds, alsook een keuken. Op de eerste verdieping zijn een ruime nachthal, vijf slaapkamers (waarvan één met badkamer), een badkamer met douche en bad en een kleine sanitaire kamer met wastafel aanwezig. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers en zolderruimtes. De woning is volledig onderkelderd en heeft twee garages.

De woning wordt verwarmd op stookolie. Het EPC valt in de categorie D. Dit object is een zeer interessante investering, zowel als ruime woning voor een vrij beroep of als vakantiewoning voor minimaal 18 personen. Dit alles gelegen op een perceel van 2.010 m².

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Rue d'Houffalize 14 - 6670 Gouvy - Cette belle et spacieuse maison de maître de 1930 est située à Gouvy, près de la frontière avec le Grand-Duché de Luxembourg. Cette propriété se compose au rez-de-chaussée de deux parties divisées en privé et cabinet médical. Dans la partie professionnelle, il y a une salle d'attente avec toilettes séparées, un bureau et une salle de consultation. Dans la partie privée, il y a un bureau, un salon et une salle à manger avec des planchers en bois et des plafonds décoratifs ainsi qu'une cuisine. Au premier étage, il y a un hall de nuit spacieux, 5 chambres dont une avec salle de bain (baignoire), une salle de bain avec douche et baignoire et une petite chambre sanitaire avec lavabo. Au deuxième étage, se trouvent deux autres chambres et des espaces greniers. La maison dispose d'un sous-sol complet et de deux garages. La maison est chauffée au mazout. Valeur PEB dans la catégorie D. Investissement très intéressant pour une maison très spacieuse, en partie pour une profession libérale ou une maison de vacances pour au moins 18 personnes. Le tout sur un terrain de 2.010 m².