Dit charmante dorpshuis met ruime kamers biedt een grote woonkamer met mooie lounge ruimte met houtkachel en een prachtige eetkamer die uitkomt op het terras (patio) en de grote tuin. Aparte, volledig uitgeruste keuken. Wasruimte met een (oude) doucheruimte. Boven zijn er recent vernieuwde, mooie grote badkamers en drie prachtige slaapkamers. Er is een ruime zolder die kan worden omgebouwd (reeds voorzien van elektriciteit en verwarming). De kelder is omgebouwd tot een studio met toegang tot de tuin (moet gerenoveerd worden). Grote kelders. Terras op de begane grond en mooie tuin ook toegankelijk via de zijkant. Zijdelingse garage (moet gerenoveerd worden). Grote renovaties werden reeds uitgevoerd door de eigenaars (vloeren, isolatie, dubbelbeglazing, elektriciteit, pleisterwerk, badkamers boven, schoorsteenpijpen, etc.), maar nog af te werken en in te richten volgens de smaak van de nieuwe eigenaar. Mogelijkheid om registratierechten te verkrijgen tegen 6%. Nabij snelwegen en treinstation (Pécrot), scholen, kleine winkels.
Energieprestatiecertificaat 407 kwh/m2/jaar —94352(Kwh/jaar) — EPC (unieke code) - 20231109003897

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Agréable maison villageoise aux beaux volumes. Vaste séjour offrant un bel espace salon avec poêle à bois et une belle salle à manger ouvrant sur le patio (terrasse) et le grand jardin, cuisine équipée séparée du séjour, buanderie avec salle de douche (ancienne). A l'étage, belles grandes salles de bains (récentes) et trois belles chambres. Grand grenier aménageable (pré-équipé en électricité et chauffage). Sous-sol aménagé en studio avec accès au jardin (à rénover). Grandes caves. Terrasse au rez-de-jardin et beau jardin accessible également par le passage latéral. Garage latéral (à rénover). Gros travaux de fond réalisés par les propriétaires (chapes, isolation, châssis DV, électricité, plafonnage, SDB étage, tubages des cheminées, etc.), reste à parachever et aménager en fonction du nouveau propriétaire. Possibilité d'obtention des droits d'enregistrement à 6%. Proche des axes autoroutiers et gare (Pécrot), écoles, petits commerces.
PEB 407 kwh/m2/an —94352(Kwh/an) — PEB (code unique) - 20231109003897