Oude Ieperstraat 26, 8560 Gullegem

Oude Ieperstraat 26 - 8560 Gullegem - Op een bijzonder gunstige ligging in Gullegem presenteren we u deze uitzonderlijke, karaktervolle vrijstaande woning op een perceel van maar liefst 2.103 m². Een zeldzame opportuniteit in de regio voor wie ruimte (658 m² bewoonbare oppervlakte), comfort en kwaliteit weet te waarderen. Sfeerbeelden: Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal met apart toilet en een praktische vestiaire. Aansluitend treft u een eerste polyvalente ruimte, ideaal als kantoor, hobbykamer of speelruimte. Vervolgens bereikt u de lichtrijke leefruimte, voorzien van een sfeervolle houtoven, die zich harmonieus verbindt met het aangrenzende ruime keukengedeelte. De keuken is volledig geïnstalleerd en uitgerust met alle modern comfort, inclusief een gezellige ontbijthoek met uitzicht op de tuin. Aanpalend bevindt zich een praktische wasplaats met extra bergmogelijkheden, die toegang biedt tot de dubbele inpandige garage. Op de verdieping bevinden zich in totaal 4 ruime slaapkamers. De master bedroom is een échte parel! Deze is voorzien van een dressing én een ensuite badkamer met dubbele inloopdouche, toilet en stijlvol lavabomeubel. Daarnaast zijn er nog 2 bijkomende badkamers en een apart toilet. Op deze verdieping zijn er ook nog meerdere polyvalente ruimtes die naar wens kunnen ingevuld worden. Fitness, extra slaapkamers,... alles kan hier werkelijkheid worden! De woning beschikt bovendien over een praktijkruimte van ca. 55 m² met aparte ingang. Ideaal voor vrije beroepen, kantoor of zelfstandige activiteit, volledig los van het privé-woongedeelte. Daarnaast is er ook een atelier/werkplaats van ca. 40 m², wat dan weer extra mogelijkheden biedt voor hobby, opslag of professioneel gebruik. De oprit vooraan biedt plaats aan een vijftal wagens, terwijl een aparte oprit rechtstreeks toegang geeft tot de praktijkruimte. Bovenliggend bevindt zich een volledig afzonderlijk appartement, rolstoeltoegankelijk én voorzien van een aparte ingang. Hier treffen we een gastentoilet, polyvalante ruimte, open leefruimte met geïntegreerde keuken, 1 volwaardige slaapkamer (met aparte dressing of dienst doende als tweede slaapkamer) en een badkamer met inloopdouche, tweede toilet en geïntegreerde wasplaats. Dit maakt deze eigendom uitermate geschikt voor meergeneratiewonen. De tuin is een absoluut pronkstuk! Met veel zorg en smaak aangelegd, voorzien van volwassen beplanting, strakke gazonpartijen en harmonieuze terrassen,... Zwembad & aangelegd voetbalveld met kunstgras mochten hier uiteraard niet ontbreken. LEUKE EXTRA'S: elektrische zonnescreens (bovenverdieping), voorzien van zonneboiler & zonnepanelen, vernieuwd dak,... Condensatieketel, Zonneboiler, Combiketel - keuken en badkamer gekoppeld aan ruimteverwarming - voorraadvat met inhoud van 290 liter + opwekking via zonneboiler Dakisolatie - buitenmuren: metselwerk 80 mm zonder regelwerk in spouw + crepi 60 mm zonder regelwerk aan de buitenzijde + plat dak: isolatie aanwezig onder dakafdichting RJ 2006 - plafond onder verwarmde ruimte: 80 mm tussen regelwerk

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een huis in Gullegem (8560) — staat te koop. Het EPC-label is B (165 kWh/m²). De vraagprijs bedraagt € 1.195.000, ofwel ± € 1.816 per m². Online sinds juli 2026. De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 658 m², 6 slaapkamers. Het pand dateert uit 1995.