Rue de la Praie 21

"Située à deux pas du centre d'Ham-s-Heure, dans un quartier paisible, cette spacieuse maison 4 façades est actuellement divisée en deux logements. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, une grande chambre, une salle de douche, un bureau, une cuisine équipée, un grand living avec accès à une terrasse et un garage. L'étage offre un hall, une cuisine équipée avec salle à manger, un grand living, deux grandes chambres, une petite chambre, une salle de douche, des toilettes, une buanderie et une terrasse aérienne. La maison dispose également d'un jardin et d'un garage. Elle est équipée de double vitrage, de volets, d'une toiture récente, de panneaux photovoltaïques et de chauffage électrique. Actuellement, deux locataires occupent les lieux, avec des entrées séparées. Ce bien peut être transformé en une grande maison familiale ou être utilisé pour un projet professionnel ou locatif. Faire offre à partir de 220.000€. Une belle opportunité pour cette maison construite dans les années 76/77. Pour plus d'informations, contactez-nous au 0495.161.669 ou par email à albero.philippe@gmail.com."

* * *

Rue de la Praie 21 - 6120 Ham-s-heure - Située à 200 mètres du centre d’Ham-s-Heure , dans une rue calme et résidentielle , cette vaste maison 4 façades est actuellement scindée en deux locations.
Le rez de ch comprend ,1 hall d’entrée ,1 gr chambre ,1 salle de douches, wc , 1 bureau , 1 cuisine équipée , 1 gr living ( salon/salle à manger) donnant sur 1 terrasse et 1 garage.
A l’étage : hall et couloir desservant sur 1 cuisine équipée et pièce à diner, 1gr living (salon/salle à manger), 2 gr chambres et 1 petite chambre, wc, 1 salle de douches et buanderie. Terrasse aérienne, garage et jardin, entrée par la terrasse.
L’ensemble du bien comprend du dble vitrage et volets, toiture neuve de +-10 ans, 14 panneaux photovoltaïques, chauffage par convecteurs électriques, boilers électriques… 2 compteurs électriques , 2 compteurs d'eau , 2 boilers électriques.
Actuellement deux locataires, 1 au rez de chaussée, entrée séparée et 1 à l’étage avec une entrée par le dessus de la terrasse (fin de bail en mai 24 pour ce locataire).
Ce bien peut redevenir une seule et grande maison, ou entrevoir un espace professionnel au rez et appartement d’étage privé ou tout autre projet locatif, familial ou autre.
Belle situation résidentielle.
Faire offre à partir de 220.000€ (sous réserve d'acceptation du propriétaire et seul décideur sur le choix de l'offre).
Belle opportunité pour ce bien construit dans les années 76/77.
Visite et information au 0495.161.669 ou par mail : albero.philippe@gmail.com