, 6120 Ham-sur-heure-nalinnes

Superbe propriété construite en 2018 de haut standing sur 29,48 ares très bien située proche des facilités. Elle se compose comme suit : En partie privative d'un hall avec vestiaire et wc séparé, cuisine full équipée en open space et ilot central (machine à café intégrée, four micro onde, 2 fours à vapeur, lave-vaisselle, frigo et congélateur, hotte et taque à induction) + un insert au gaz. Espace ouvert offrant de beaux espaces où se trouvent la salle à manger et le salon. Etage 1 : hall de nuit, 3 chambres, salle de bain complète baignoire central, douche italienne, double vasque, wc, bidet. Sous-sol : caves avec local technique séparé pour la piscine. Citerne à eau de 10 000litres+adoucisseur+puit+filtres. Partie professionnel (entrée séparée) grande salle de gym à l'étage servant actuellement pour du coaching personnalisé (installation prévue pour accueillir une cuisine équipée), une grande pièce séparée pouvant servir de grande chambre, 1 espace wc + évier (installation prévue pour douche ou baignoire), un insert au gaz programmable. Possibilité de scindé en 2 habitations sous réserve d'urbanisme. Commodités et installations : 3 parlophones couplé avec sonnette intérieures, moitié de l'habitation équipée en dimable avec programmation, système d'alarme et caméras de surveillance, 48 Panneaux photovoltaïques, chauffage sol par pompe à chaleur, Très bonne isolation extérieur et intérieur. Plusieurs places de parking extérieurs, 3 garages (portes automatisées), piscine (12mx5m) + Pool house, grande terrasse et vaste jardin + plusieurs box pour chevaux. Atelier sur le coté gauche avec garage et possibilité sous réserve d'urbanisme d'appartement duplex et garage 3 voitures. PEB A 52 Kwh/m²/an. Offre à partir de 995 000€ Sous réserve d'acceptation des propriétaires. IMMO STILLAVATI 071/41.45.10 - 0479/60.64.71