Kapellestraat 10

Kapellestraat 10 - 9220 Hamme - Deze authentieke, doch volledig futureproof gerenoveerde herenwoning in eclectische stijl bevindt zich in centrum Hamme op een boogscheut van alle lokale voorzieningen en in is de ideale uitvalbasis vanuit de driehoek Gent-Antwerpen-Brussel (MOBI-score 8.3/10). Deze woonst biedt tal van mogelijkheden door de praktische indeling en beschikbare ruimte. Het bijgebouw met maar liefst 125m² bruibare vloeroppervlakte kan aangewend worden voor verschillende doeleinden (kantoor met burelen, ontspanningsruimte, hobbyruimte, werkplaats, enz.) Het hoofdgebouw met een netto vloeroppervlakte van 351m² (zonder garage, kelder en bijgebouw) bestaat uit een imposante inkomhal met prachtige dubbele deuren die toegang verlenen tot een bureauruimte en eerste salon met hoogwaardige parketvloer. Achteraan het gelijkvloers bevindt zich een tweede salon met houthaard en volledig ingerichte open keuken met eiland die uitgeven op de zonovergoten tuin met aangelegd terras. Verder is er ook nog een gastentoilet en toegang tot de kelder. Links van de woning is een doorrit/garage die uitmondt in de tuin. De eerste verdieping bestaat uit een nachthal met apart toilet, vijf volwaardige slaapkamers waarvan de master met balkon én de eerste badkamer. De tweede verdieping (zolderverdieping) omvat een ruime zesde slaapkamer met dressing, tweede badkamer en extra multifunctionele ruimte. Hier komt de prachtige dakstructuur extra tot haar recht. Extra troeven: unieke volumes door hoogtes die men in de standaard woningen en nieuwbouwwoningen niet kan terugvinden, futureproof met 44 zonnepanelen en EPC van 87 (label A), zonneboiler, regenwaterput, hoogrendementsbeglazing, CV op aardgas, elektriciteit conform, asbestveilig, ingerichte wellness met stoomdouche, infraroodsauna en Finse sauna). Indien u op zoek bent naar een woning met karakter en ruimte die volledig instapklaar is? Neem dan voor meer info en/of bezoek ter plaatse contact op via het nummer 052 20 24 40 of per mail naar [email protected].