Aartstraat 15, 9220 Hamme
- Instapklare, energiezuinige woning uit 2019 in autoluw woonerf nabij Durme
- Drie slaapkamers, moderne open keuken en zuidgericht terras met tuin
- Uitstekende ligging: wandelafstand tot scholen, winkels en dorpskern Hamme
- Volledig voorzien van garage, berging en hedendaagse verwarmingssystemen
Aartstraat 15 - 9220 Hamme - Bent u op zoek naar een instapklare woning? Nabij de Durme, op wandelafstand van scholen, winkels en de dorpskern van Hamme, bevindt zich deze stijlvolle en energiezuinige woning in een autoluw woonerf. Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een praktische inkomhal met ingebouwde vestiairekast en toilet. Een grote glazen deur scheidt de inkom van de leefruimte en zorgt voor een open, moderne uitstraling.
De lichtrijke leefruimte sluit naadloos aan op de open keuken, die volledig is uitgerust met hedendaagse toestellen. Vanuit de leefruimte geniet u van een mooi zicht op het zuidgeoriënteerde terras en de onderhoudsvriendelijke tuin. Het tuinhuis biedt bijkomende opbergmogelijkheden. Centraal in de woning bevindt zich een berging, uitgerust met het ventilatiesysteem type C en de zonneboiler en de verwarmingsketel op aardgas, met voldoende plaats voor was- en bergruimte.
Vanuit deze berging heeft u directe toegang tot de garage. In het woonerf zijn bovendien voldoende parkeermogelijkheden voorzien. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, elk voorzien van rolluiken. Daarnaast is er een extra bergruimte en een badkamer met toilet, inloopdouche en ligbad.
De woning beschikt over een EPC-label A, een bewoonbare oppervlakte van 120 m² en een perceeloppervlakte van 152 m². Een ideale combinatie van comfort, energiezuinigheid en onderhoudsvriendelijkheid. Alle wettelijk verplichte attesten en documenten zijn beschikbaar. Laat u verrassen door de troeven van deze woning.
Reserveer uw bezoek per mail, via info aanvragen voor onze kijkdagen.
Kenmerken:
Algemeen:
• Bouwjaar: 2019
• Staat van het gebouw: Uitstekende staat
• Aantal gevels: 2
Energie:
• Primair energieverbruik: 85 kWh/m²
• EPB/EPC-label: A
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja
Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 120 m²
• Type keuken: Semi uitgerust
• Slaapkamers: 3
• Badkamers: 1
• WC: 2
• Wasplaats: Ja
Buitenkant:
• Oppervlakte van het perceel: 152 m²
• Oppervlakte tuin: 37 m²
• Oppervlakte terras: 20 m²
• Buitenparkeerplaatsen: 1
• Overdekte parkeerplaatsen: 1
Faciliteiten:
• Internet: Ja
Stedenbouw:
• Bouwvergunning: Ja
• Verkavelingsvergunning: Nee
• Voorkooprecht: Nee
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Aartstraat 15, 9220 Hamme
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Aartstraat 15, 9220 Hamme
📍 Wonen in deze buurt — Hamme (9220) automatisch samengesteld
Dit huis in Hamme biedt je een fijne woonplek met alles wat je dagelijks nodig hebt binnen handbereik. De buurt beschikt over diverse winkelvoorzieningen, apotheek en supermarkten, zodat boodschappen doen moeiteloos gaat. Ook zijn er speelplaatsen voor jong en oud in de nabijheid. Deze ligging is ideaal voor wie graag centraal woont met gemak en gezelligheid.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Hamme – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 3.004 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Hamme en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 302.602) en 2026 (€ 392.787) met ongeveer 30%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 227.381) en 2026 (€ 286.727) met ongeveer 26%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 301/m²) en 2026 (€ 394/m²) met ongeveer 31%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Vergelijkbare panden te koop in Hamme
Recent bekeken
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.