Theet 24, 9220 Hamme
- Charmante hoeve met grote romantische tuin op bijna 4 are grond
- Deels gerenoveerd: nieuw dak en recente dubbele beglazing (2025)
- Ruime zolderverdieping met mogelijkheid voor 2 extra kamers en badkamer
- Verdere afwerking nodig; elektriciteit niet conform AREI
- Externe garage met oprit en geen overstroomingsrisico
Theet 24 - 9220 Hamme - Deze charmante hoeve met romantische tuin zal u zeker en vast kunnen bekoren. Zodra we binnen stappen in deze woning denk je er de landelijke inrichting zo bij. Er is een inkomhal, keuken, open leefruimte, een vaste trap naar een zeer ruime zolderverdieping waar tot 2 extra kamers kunnen voorzien worden. Er is reeds een badkamer en keuken, alsook is er een tweede ruimte die werd voorbereid om een ruime, tweede badkamer te worden of als extra slaapkamer met zicht op de romantische tuin. Bovendien is er nog een extra zolderruimte en een externe garage met oprit in de voortuin. De tuin is een échte kers op de taart op een perceel van bijna 4 are. De hoeve werd reeds deels gerenoveerd, zo werd er een gloednieuw dak geplaatst, de isolatiematerialen voor het onderdak zijn reeds beschikbaar, deze dienen enkel nog geplaatst te worden (vandaar niet mee ingenomen in het EPC resultaat). Er is zeer recente dubbele beglazing voorzien (2025). De woning dient verder afgewerkt te worden. - Electriciteit is niet conform het AREI - EPC: energiescore 615 kWh/m² jaar Het perceel te Hamme, afdeling 2, sectie C, met perceelnummer 0334NP0000 bevindt zich niet in een risicozone voor overstromingen, G-score: A P-score: C. Stedenbouwkundige inlichtingen: woongebieden, geen verkavelingsvergunning, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd.
Kerngegevens van dit pand
Deze huis gelegen in Hamme (9220) staat te koop. Het EPC-label is F (615 kWh/m²). De vraagprijs bedraagt € 275.000. Online sinds juli 2026.
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Hamme? Reken bovenop de vraagprijs van € 275.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Theet 24, 9220 Hamme
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Theet 24, 9220 Hamme
📍 Wonen in deze buurt — Hamme (9220) automatisch samengesteld
Wonen in dit huis in Hamme biedt je een fijne balans tussen rust en bereikbaarheid. De buurt beschikt over diverse voorzieningen zoals sportfaciliteiten, een supermarkt en bakkerij, zodat het dagelijks boodschappen doen geen gedoe is. Dit is een aantrekkelijke locatie voor wie een woonplek zoekt met voldoende comfort en voorzieningen binnen handbereik.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Hamme – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 3.029 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Hamme en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 302.602) en 2026 (€ 387.104) met ongeveer 28%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 227.381) en 2026 (€ 311.344) met ongeveer 37%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 301/m²) en 2026 (€ 394/m²) met ongeveer 31%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
⚠️ Renovatieverplichting: in Vlaanderen moet een residentieel gebouw met label E of F binnen 6 jaar na aankoop gerenoveerd worden tot minstens label D.
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is het referentienummer van dit pand?
Wat is de stedenbouwkundige bestemming?
Wat is de EPC waarde?
Wat is de vraagprijs van dit pand in Hamme?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.