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We Invest vous propose cet immeuble de rapport situé en plein centre du magnifique village de Haneffe! 

Descriptif avec plans et vidéo dynamique du bien : https://weinvest.be/fr-BE/property/for-sale/haneffe/house/58294

Il se compose de 2 studios (31m², 31m²) et d'un appartement 1 chambre + garage situé au rdc de 51m², ce dernier possède également un garage, une véranda et un jardin privatif. 
Le bâtiment possède également des caves. 
Actuellement les deux studios sont loués 325€ et 350€ et l'appartement était loué 560€. Possibilité d'augmenté les loyers. Une fois cette augmentation faite, vous pourrez viser une rentabilité entre 4,8% et 5%. 

Au niveau technique: Toiture principale date de 2004, DV PVC partout, 1 pompe à chaleur pour chacun des studios, 1 pompe à chaleur + poêle pellets pour l'appartement au RDC. Compteurs électriques séparés, 1 compteur d'eau pour l'appartement du rdc + 2 décompteurs pour les 2 studios. Tout à l'égout.

PEB : G  - 700 kWh/m² an -  47722 kWh/an – 2024021000291
PEB: G - 589 kWh/m² an -  26259 kWh/an – 2024021000395
PEB: G - 831 kWh/m² an -  37057 kWh/an – 2024021000425

Vente sous réserve de l'accord des propriétaires. 
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