Rue de l'Aite 7

L'agence immobilière de MARNEFFE propose une maison à deux façades à rénover à HANNUT. Cette maison de 110m², située au cœur du centre-ville, est proche de toutes les commodités et de l'accès E40, avec un parking à proximité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, deux pièces de vie de 18m² et 15m², un espace véranda pouvant accueillir une cuisine de 15m², une buanderie et des toilettes. Le premier étage comprend un hall de nuit, deux grandes chambres de 15m² chacune et une salle de bain. Le deuxième étage offre un grand grenier aménageable de 45m², idéal pour créer une ou deux pièces supplémentaires. Le sous-sol comprend une cave de 22m². A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clôturé de 200m² orienté sud-ouest. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Le revenu cadastral est de 423€ (possibilité de droits d'enregistrement réduits). Cette propriété est idéale pour un premier achat ou un investissement. La performance énergétique du bâtiment est de classe F avec une consommation de 464 kWh/m²/an. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter le 019 770 500.

* * *

Rue de l'Aite 7 - 4280 Hannut - L'immobilière de MARNEFFE vous propose cette maison 2 façades à rénover de 110m² habitables avec jardin à HANNUT. Idéalement située au cœur du centre-ville, à proximité de toutes les commodités et accès E40. Parking aisé à proximité.
Le bien se compose comme suit au RDC : hall d'entrée, 2 pièces de vie de 18 et 15m², espace véranda pouvant accueillir une cuisine de 15m², buanderie et WC.
Au 1er étage : hall de nuit, 2 belles chambres de 15m² chacune et salle de bain.
Au 2e étage : grand grenier aménageable de 45m² permettant la création d'une à deux pièces supplémentaires.
Au -1 : cave de 22m².
Extérieurs : agréable jardin clôturé d'environ 200m² idéalement orienté SUD-OUEST.
Travaux à prévoir : rénovation complète du bien.
RC : 423€ (possibilité de droits d'enregistrement réduits)
Idéal pour premier achat ou investissement !
PEB F 464 kWh/m²/an - n°20240404024030
Plus d'infos et visites au 019 770 500 ou via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4280-hannut/5948462