Dokter Kempeneerstraat 130, 4280 Hannut

Dokter Kempeneerstraat 130 - 4280 Hannut - A quelques pas de Hannut
Alerte maison coup de coeur pour indépendants ! Vous êtes à la recherche d'une habitation avec une dépendance/un espace de stockage/une grange aménageable ? Cette maison va répondre parfaitement à vos besoins ! Avec 234m2 au total, il y aura de la place pour tout le monde. 
Au niveau maison, laissez vous charmer par ce mélange d'ancien et de moderne. Au rdc : d'un coté l'espace cuisine-récente-avec un accès direct au jardin orienté plein sud et de l'autre coté, le salon et la SAM au magnifique carrelage ancien. Plus loin, le wc et l'accès à la cave. Au 1er étage, 2 belles chambres, un bureau et une toute nouvelle partie aménagée en buanderie, grande SDB et un wc indépendant. Au 2e étage, une suite parentale avec clim air chaud/froid vous attend avec espace chambre, salle de bain rénovée et wc.
Au niveau technique ; CC central mazout 2008, chassis DV bois plus anciens sauf les Velux et toitures refaites (sauf partie grange), il y a 10 ans avec 19cm d'isolation! Une citerne d'eau de pluie, un adoucisseur, un nouveau boiler (4ans) et 18 panneaux photovoltaiques complètent le bien. Présence de certificats verts jusque 2030 en Flandre! (+-1200euros/an)
L'atout majeur de cette maison ? La présence d'une GRANGE/ANNEXE de 65m2 avec accès traversant entre rue et jardin! (présence triphasé) Vous avez une activité d'indépendant après journée? Vous avez besoin d'espace de stockage pour matériel, véhicules ou autre? Cette maison est votre idéale! En 2013, il existait un accord de principe pour un deuxième logement! Bref, laissez vous charmer par cette maison aux multiples possibilités.. Une annexe dans le jardin de 30m2 sur 2 étages équipée en électricité et eau est un endroit parfait pour vous ados ou encore une fois.. pour du stockage.. N'attendez plus et venez visiter ce bien coup de coeur! 0499/38.93.42 ou christina.g@weinvest.be
PEB E - 442kWh/m2.an  (20240716-00330982-RES-2) Possibilité rapide pour une lettre D.