Rue des Gaux 68

MAASVALLEI - Uitzonderlijke woning in Ardense steen, gevestigd in het schilderachtige dorp Hastière-par-Delà, 11km van Dinant. Gelegen op een bebost stuk grond van 13a05ca, is de woning gerestaureerd met behoud van de originele materialen. De begane grond beschikt over een ontvangsthal, centraal gepositioneerd rondom een eiken trap. Rond deze hal zijn de woonkamer (+/-48m2) met eiken parketvloer, open haard en veranda, de eetkamer (+/-15m2) en de volledig ingerichte keuken (+/-15m2), vestiaire en gastentoilet te vinden. Een gang leidt naar de eerste slaapkamer (+/-17m2) met eigen badkamer. De eerste verdieping heeft drie ruime slaapkamers (+/-30m2), elk met een zithoek en badkamer of douche. De vijfde slaapkamer (+/-51m2) met zithoek (+/-15m2) en aangrenzende badkamer bevindt zich op de tweede verdieping. Extra's zijn een zolder, bergruimte, garage voor één auto, diverse kelders waaronder een wijnkelder, verwarmingsruimte, wasruimte en een kantoor (+/-17m2) met toegang tot een terras en de tuin. Voorzien van olieverwarming, waterontharder, dubbele beglazing, oorspronkelijk houtwerk en beveiligingssysteem. Mogelijkheid tot aankoop van naastgelegen bouwterrein van 6a80 voor €100.000. Voorheen als Bed & Breakfast gebruikt inclusief vijf parkeerplekken.

* * *

Rue des Gaux 68 - 5541 Hastière-par-Delà - VALLEE DE LA MEUSE - Prachtige woning in Ardense steen, gelegen in de mooie Maasvallei in het dorp Hastière-par-Delà, 11km van Dinant. De woning werd gerenoveerd met respect voor de oorspronkelijke materialen en is gelegen op een beboomd perceel van 13a05ca. Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal die leidt naar de centrale ontvangsthal, met als middelpunt de eikenhouten trap. Rondom de ontvangsthal liggen de woonkamer (+/-48m2) met eiken parketvloer, prachtige open haard met houtkachel en veranda, de eetkamer (+/-15m2) en de volledig uitgeruste keuken (+/-15m2), de vestiaire en het gastentoilet. Een gang leidt naar de 1e slaapkamer van +/-17m2 met aangrenzende badkamer. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 grote slaapkamers (+/-30m2), elk met zithoek en badkamer en/of douche. Op de 2e verdieping bevindt zich de 5e slaapkamer (+/-51m2) met zithoek (+/-15m2) en aangrenzende badkamer. Zolder en bergruimte. Garage voor 1 wagen, verschillende kelders waaronder een wijnkelder, verwarmingsruimte, wasruimte en een kantoor van +/-17m2 met toegang tot een terras en de tuin. Verwarming op stookolie, waterverzachter, dubbele beglazing, prachtige originele houten lambrisering en vloeren, alarm. Mogelijkheid tot aankoop van een aangrenzend bouwperceel van 6a80 voor €100.000. Het pand is in gebruik geweest als bed and breakfast (met 5 parkings). Een uitzonderlijke woning!