Situé dans le Domaine Relax Meuse à Hastière, dans la vallée de la Meuse, ce charmant chalet de deux chambres offre un confort optimal. Prêt à être habité, il comprend un séjour agréable avec une cuisine semi-équipée, deux chambres, une salle de douche avec toilettes et une buanderie. Il bénéficie d'une toiture neuve et d'une installation électrique conforme, avec des rénovations récentes effectuées en 2021.

Le chalet est idéalement situé en bordure de bois et au bout d'une voie sans issue, ce qui en fait un choix parfait pour une résidence secondaire ou un premier investissement. De plus, la domiciliation est autorisée.

Parmi les caractéristiques notables, citons une surface habitable de 44 m² sur un terrain de 3 ares 21 centiares, orienté vers l'est. Le chalet dispose également d'un abri de jardin en bois, d'un jardin avec pelouse et arbustes, d'un portail manuel en métal et d'un parking pour quatre voitures.

En termes de commodités, la cuisine est semi-équipée avec une plaque de cuisson à gaz, un évier, un réfrigérateur et un four à gaz. La salle de douche comprend une douche, un lavabo et des toilettes. Le chalet est également accessible aux personnes à mobilité réduite.

Aucun travail n'est à prévoir sur ce bien immobilier. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 0486/09 15 89.

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!!! SOUS OPTION !!!Situé dans la vallée de la Meuse et plus précisément à Hastière au sein du Domaine Relax Meuse, Immo-far vous présente un confortable chalet de 2 chambres sur une parcelle de 3 ares et 21 centiares.
Cet ensemble prêt à vivre est composé d'un beau séjour avec cuisine semi-équipée, deux chambres, salle de douche avec wc et d'une buanderie.
Ses points forts : une toiture neuve, installation électrique conforme, dernières rénovations effectuées en 2021.
Situé en lisière de bois et au fond d'une voirie en cul-de-sac, ce chalet conviendra parfaitement pour une seconde résidence ou comme premier investissement (domiciliation autorisée).
Possibilité de réduction des droits d'enregistrement
Une visite s'impose, ne tardez pas !
Infos et visites: Tel: 0486/09 15 89 (7j/7j)
Caractéristiques
Référence: VM456
Cadastre :
Section A n° 175/F3
Nombre façades :
4
Année de construction :
1980
Rénovation en :
2021
Façade à rue :
7 mètres
Recul à rue :
12 mètres
Surface habitable :
44 m²
Surface terrain :
3 ares 21centiares
Orientation jardin :
Est


Rez-de-chaussée
Séjour :
5,40 x 4,40 m
Buanderie :
2,30 x 1,85 m
Chambre 1 :
3,00 x 2,60 m
Chambre 2 :
2,60 x 2,25 m
Salle-de-douches :
2,00 x 1,85 m


Equipements et Conforts
Revêtements sols :
Osb, parquet laminé, béton
Cuisine :
Semi-équipée. Taque "castor" 4 feux au gaz (bonbonne), évier 1 bac inox

avec mitigeur, frigo "Bosch", four au gaz (bonbonne) "Castor"
Salle-de-douches :
douche, 1 lavabo, wc
Chambres :
2
PMR :
oui


Extérieur

Abri jardin :
bois sur dalle de béton
Jardin :
pelouse, arbustes, luminaires, allée grenaillées
Portail :
métallique, manuel
Emplacement parking :
4 voitures, gravier


Techniques

Fondations :
dalle de béton pour salle-de-bains et buanderie, parpaing pour le reste
Vide ventilé :
oui
Maçonnerie murs porteurs
Ossature bois
Parement façade :
bois, PVC
Charpente :
bois
Toiture :
Eternit sans amiante, neuf
Isolation toiture :
laine de roche
Gouttières - écoulements :
PVC
Menuiseries intérieures:
bois
Quincaillerie :
Alu
Châssis :
double vitrage PVC
Rapport électrique :
conformeCompteur :
mono horaire
PEB :
Label "G". 1087 kWh/m².an

Certificat n° 2011311002670
Chauffage :
prévoir l'installation d'un poêle à pellets, actuellement chauffage pétrole,  (coût : max 50 euros/mois)
Eau chaude :
boiler électrique 100 litres
Traitement d'eau :
non
Citerne eau de pluie :
oui, capacité de 1.000 litres
Evacuation eaux usées :
puits perdu + égout public
Raccordements :
eau, électricité, téléphone, internet
Urbanisme :
Aucune infraction
Environnement :
domaine de vacances et résidentiel


Travaux à prévoir :
aucun

Accès

Bus :
200 mètres
Bord de Meuse :
2 minutes
Anseremme :
15 minutes


Aspects Financiers

Précompte immob :
185,05 €
R.C. Ordinaire :
188,00 €
R.C. Indexé :
348,00 €


Charges communes

Annuel :
165,00 €