, 5542 Hastière

!!! VENDU !!! REELLE
OPPORTUNITE

Dans
un domaine très prisé "Domaine du Bonsoy",  vallée de la Meuse. Beau bungalow en dur
comprenant un séjour, salon, cuisine, salle-de-douches, 1 chambre et un bureau.

Vue
dégagée dans un cadre champêtre et boisé, idéal comme première maison
d'habitation (possibilité de domiciliation), résidence secondaire ou pour   location de maison de vacances, revenu
annuel maximum 14.000 euros/net/an prouvé.

Réduction
des droits d'enregistrement. PEB en cours



Infos
et visites: Tel: 0486/09 15 89 (7j/7j)




Caractéristiques
Référence: VM154


Cadastre :
Section A n° 203z


Année de construction :
1975


Rénovation :
2010


Nombre façade :
4


Recul à rue :



Surface habitable :
50 m²


Surface utile :



Surface terrain :
42ca


Largeur terrain à rue :



Orientation façade jardin :
Sud-Est






Rez-de chaussée



Salle-à-manger :
3,20 x 3,00 m


Séjour :
3,40 x 3,20 m + 2,50 x 1,70 m


Cuisine :
2,30 x 2,00 m


Salle-de-douches :
1,70 x 1,55 m






Sous-toiture



Bureau :
3,25 x 1,75 m


Chambre :
3,10 x 2,40 m + 1,80 x 1,50 m






Equipements et Conforts


Rez-de-chaussée



Séjour :
Carrelage. Poêle à bois


Salle-à-manger :
Carrelage.


Cuisine : 
Taque électrique "Whirlpoool", hotte, 1 évier inox, 1 frigo-congel "Miele"


Chambres :
lino, en mezzanine, placard encastré


Bureau :
ou chambre, lino


Salle-de-douches :
cabine + wc


Wc :
standard


Terrasses :
arrière, carrelage ; avant, bois






Extérieur



Emplacement parking :
5






Techniques



Gros-oeuvre :
traditionnel


Fondations :
dalle de béton


Maçonnerie murs porteurs 
blocs terre cuite


Murs intérieurs :



Parement façade :
briques terre cuite


Isolation  :
polystyrène 8 cm


Charpente :
bois


Toiture :
ardoises naturelles


Gouttières - écoulements :
Pvc


Châssis :
double vitrage alu anodisé


Volets :



Menuiseries intérieures:
poutrelles sapin apparentes, portes en sapin


Quincaillerie :
classique, pvc et laiton


Electricité :
conforme, 


Rapport électrique :
certificat valable jusqu'au 12/07/2035


PEB : 
en cours






Chauffage :
insert à bois


Radiateurs :
convecteurs électriques à accumulateur


Eau chaude :



Citerne eau de pluie :
non


Evacuation eaux usées :
par station d'épuration


Raccordements :
eau, électricité, télédistribution


Emplacement parking :
1 voiture


Urbanisme :
aucune infraction






Etat général :
Bon état






Accès



Axes routiers :
E411 à 20 km


Ciney/Philippeville :
5 km


Dinant :
15 km


Bus :
300 mètres






Aspects Financiers



Précompte immob :
428,96 €


R.C. Ordinaire :
478,00 €


R.C. Indexé :
820,00 €


Réduction droit d'enregistrement à 6%


Revenu locatif annuel :
14.000 € net