, 5542 Hastière

En face de la Meuse, au calme dans un cul de sac, villa moderne sur un terrain bien orienté et bénéficiant d'un paysage appaisant, cette magnifique propriété vous surprendra par la distribution atypique des pièces. Elle est composée au rez-de-chaussée d'un hall, salon, salle-à-manger, 1 cuisine équipée, 2 chambres dont 1 avec salle-de-bains attenante, 1 wc séparé, une buanderie. A l'étage 1 hall, 3 chambres, 1 salle-de-bains. Au sous-sol, un garage 2 voitures, 3 caves. Elle est équipée de panneaux photovoltaïques qui garantissent une faible consommation en chauffage. http://hastiere-tourisme.be/decouvrir/nos-villages-et-hameaux/hastiere-par-dela/PEB C
Infos et visites: Tel: 0486/09 15 89 (7j/7j)

 CaractéristiquesRéférence: VM194Cadastre :Section A n° 108P9Année de construction :2002Nombre façade :4Recul à rue :20 mètresSurface habitable :196 m²Surface utile :295 m²Surface terrain :16a02caLargeur terrain à rue :25 mètresOrientation façade jardin :Sud-Ouest

Rez-de chaussée
Hall :3,30 x 2,60 mSalon :4,00 x 3,60 mSalle-à-manger :5,20 x 3,60 mCuisine :3,60 x 3,60 mChambre 1 :3,60 x 3,60 mSalle-de-douches :3,10 x 1,70 mChambre 2 :2,60 x 2,40 mBuanderie :2,65 x 1,50 mWc :1,40 x 0,90 m

Etage
Hall : 
Chambre 3 :4,20 x 2,95 mChambre 4 :4,20 x 2,95 mChambre 5 :6,00 x 5,40 mSalle-de-bains :3,00 x 2,00 mDébarras :1,40 x 1,00 m

Sous-sol
Garage :7,40 x 5,40 mCave 1 :3,90 x 3,60 mCave 2 :5,20 x 3,60 mCave 3 :3,60 x 3,35 m

Equipements et ConfortsRevêtements des sols :Carrelage, plancher chêne et lamellé stratifiéSalon :Cassette avec soufflerieCuisine : Taque vitro-céramique 4 feux, 1 évier inox avec mitigeur
1 lave-vaisselle "Miele", 1 four électrique "Scholtés"Salle-de-bains :en suite, baignoire, 1 lavabo, 1 wcWc :2, séparés, avec lave-mainsGarage :2 voitures

Extérieur
Jardin :pelouse, mixed border, petit plan d'eau, luminairesTerrasse :dalles en bois "Bankiraï"Emplacement parking :4 voituresPiscine :En TEC, à cheval sur 2 parcelles de terrain

Techniques
Gros-oeuvre :TraditionnelVide ventilé :Non, cavesDrains :dans radier, autour du périmètre du bâtimentMaçonnerie murs porteurs blocs bétonMurs intérieurs :plafonnageParement façade :briquesCharpente :boisToiture :tuiles en bétonIsolation :laine de rocheGouttières - écoulements :en ZincChâssis :en PVC renforcé, double vitrageVolets :nonMenuiseries intérieures:bois standardQuincaillerie :en InoxPanneaux photovoltaïquesouiElectricité :Conforme. Certificat valable jusqu'en 2028Rapport électrique :11/03.12.05/5PEB : Label"C". 249 kWh/m².an
Certificat n° 201510122017548 valable jusqu'au 12/10/2025Chauffage :poêle à bois + par radiateurs électriques à accumulationRadiateurs :électriquesEau chaude :300 litres, cuisine + salles d'eauxCiterne eau de pluie :5.000 litresEvacuation eaux usées :fosse septique + égout publicRaccordements :eau, électricité, téléphone, télédistributionUrbanisme :


Etat général :Excellent état

Accès
Axes routiers :E411 à 22 kmRoute de Charlemagne :4 kmBus :1 kmCentre ville :1 kmHôpital :Dinant à 12 km

Aspects Financiers
Précompte immob :
R.C. Ordinaire :
R.C. Indexé :
Consommation chauff.43€ mensuel