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!!! VENDU !!!Avoisinant la frontière française et la Meuse, nous vous proposons une propriété d'exception meublée, à actualiser sur 3 hectares bénéficiant de vastes volumes sur 585 m² habitables.Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall, d'un séjour; en demi-niveau, salle-à-manger avec jardin d'hiver, cuisine, bureau, 1 chambre avec sdd en suite. Au niveau - 1 : 7 chambres, 4 salles d'eaux, 1 séjour avec cuisine. Nombreux nouveaux aménagements possibles.Pour grande famille, chambres d'hôtes ...Infos et visites: Tel: 0486/09 15 89 (7j/7j)
CaractéristiquesRéférence: VM470Cadastre :Section Année de rénovation :2000Surface habitable :585 m²Surface utile :200 m²Surface totale :785 m²Façade à rue :20 mètresRecul à rue :10 mètresOrientation façade avant :Sud-OuestSurface terrain :30.000 m²Déclivité terrain :en contre-bas

Equipements et ConfortsRevêtements des sols :Pierre naturelle, carrelage, plancher, tapis plainSéjour :feu ouvertChambres :7, toutes avec placards, 2 avec sdbBureau :tapis plainCuisine :Taque vitro-céramique. Equipements "Siemens" : hotte, frigo, four,
lave-vaisselleSalles d'eaux :Sdb 1 : baignoire, bidet, lavabo, wc
Sdb 2 : baignoire, douche, bidet, lavabo, wc
Sdd : douche, lavabo, wcWc séparé :avec lave-mainsNombre wc :7Buanderie :1Grenier :aménageable 3 chambresCaves :4, chaufferie, vins, réserves (vide ventilé)Garage intérieur :3 voitures

Extérieur
Jardin :pelouse, arbustes, arbres fruitiers, potager, plans d'eauxTerrasse :dalles, barbecueVéranda :aluAbri jardin :boisSerre :acier, simple vitrageAnnexes :en dur, remise / atelierPlan d'eau :3 étangsEmplacement parking :10 voitures, gravier

Techniques
Construction :TraditionnelleVide ventilé :ouiMaçonnerie murs porteursblocs béton, revêtement façade moellons, pierres du paysIsolation murs :laine de rocheMaçonnerie murs intér.blocs béton, moellonsRevêtement murs intér.peinture, papier peintCouverture toiture :ardoisesIsolation toiture :laine de rocheZinguerie :zincChâssis :bois et PVC, simple et double vitrageVolets :boisLinteaux :bétonMenuiserie intérieure :de style, chêneQuincaillerie :bronze, cuivreElectricité :220 VCompteurs :
Certificat électrique :
Validité :
Domotique :parlophonie, alarme (détecteurs de mouvement)PEB  : Label "F", 457 kWh/m².anCertificat :20210708005661Validité :08 juillet 2031Chauffage :central mazoutChaudière :"Saint-Roch" (2012)Citerne à mazout :enterrée 15.000 litresAttestation conformité  :ouiRadiateurs :apparents avec vannes thermostatiquesEau chaude :boiler sur chaudièreCiterne eau de pluie :10.000 litresEvacuation eaux usées :par égout public, fosse septiqueRaccordements :eau, gaz,  électricité, téléphone, télédistributionUrbanisme :aucune infraction

Etat général :Bon état, à rafraîchir, prévoir travaux corniches

Accès
Autoroutes :N4 à 25 kmBus :300 mètresGare :Dinant - GivetCentre ville :300 mètresHôpital :Dinant (20 km)

Aspects Financiers
Précompte immob :
R.C. Ordinaire :1.866,00 €R.C. Indexé :