Nieuwe Steenweg 59, 3870 Heers

Nieuwe Steenweg 59 - 3870 Heers - Welkom op de Nieuwe Steenweg 59 te Heers!

+++ Bekijk je dit pand via een aanverwante website? Ga dan snel naar https://somvastgoed.be/nl/aanbod/3603390/woning-te-koop-in-3870-heers +++

Welkom in Heers! Graag neem ik jullie mee naar de Nieuwe Steenweg 59, op wandelafstand van het centrum van Heers. Op deze aantrekkelijke locatie vinden we deze recent gerenoveerde ééngezinswoning terug, waar we U graag een volledig instapklare gezinswoning voorstellen, zonder renovatieverplichting. Met zijn ideale ligging dichtbij het centrum van Heers, biedt deze woning het beste van beide werelden - een aantrekkelijke woonomgeving vlakbij alle voorzieningen die u nodig heeft.

Kenmerken:

Recent renovatiejaar: In 2017 werd de woning grondig gerenoveerd, waarbij zowel binnen als buiten de woning verschillende renovaties werden uitgevoerd. Zo werd buiten het volledige terras heraangelegd, werd het dak volledig vernieuwd en geïsoleerd, werd een nieuwe trap geplaats (richting de zolder), werd de keuken gemoderniseerd, werd de betegeling doorheen de woning aangepast... Kortom: tal van kwalitatieve verbeteringswerken die het comfort van de woning aanzienlijk verhoogden.
Onderhoud: Deze woning werd doorheen de jaren uitstekend onderhouden en bevindt zich in goede staat. Dit maakt het pand dan ook onmiddellijk instapklaar.
Energiescore: Geniet van een goede energiescore (EPC-label C).

Extra Voordelen:

- Parkeergelenheid: voor de woning kan er eenvoudig geparkeerd worden. Daarnaast beschikken bezoekers eenvoudig over de mogelijkheid om aan de overkant van de straat te parkeren.
- Terras: Ontspan op het terras en geniet van uw eigen privé terras, waar u heerlijk kunt vertoeven met familie en vrienden. Bovendien werd de tuin recent volledig heraangelegd.
- Registratierechten: Deze woning wordt verkocht onder het gunstige stelsel van registratierechten. Indien U voldoet aan de voorwaarden, kunt U genieten van een gunstiger stelsel van registratierechten, waarbij slechts 3% schrijfgeld betaald dient te worden.
- Tegen de blinde gevel van de woning bevindt zich momenteel een reclamepaneel, goed voor een extra inkomst van 600 EUR per jaar!
- Geïsoleerde zolderverdieping, toegankelijk met vaste trap: Mits finale afwerking van deze ruimte, kan hier perfect nog een extra slaapkamer/hobbykamer... worden gecreëerd!

Bent u op zoek naar een charmante, volledig instapklare woning met gunstige ligging vlakbij het centrum van Heers? Dan is dit mogelijk het pand waarnaar u op zoek bent! Wees snel en laat deze kans niet aan u voorbijgaan.

Voor meer informatie of het inplannen van een bezoek, kan u altijd contact opnemen met ons kantoor op het nummer 011 36 34 32.