Overhemsestraat 54

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Overhemsestraat 54 - 3870 Heers - OPTION OPTION OPTION !! L'Immobilière de MARNEFFE vous propose cette charmante fermette à rénover, au beau potentiel, dans le village de Horpmael (Heers), dans une rue calme tout en étant à 10 min de l'E42 et entre Waremme et Tongres. Disposée sur une parcelle de 740m² elle présente un beau volume habitable de 160m².
Composition au rez : hall, séjour avec cuisine intégrée de 42m², ch/bureau de 13m² et SDB.
1er étage : hall, 2 à 3 ch et 1 grenier aménageable de 38m² + comble.
-1 : 1 cave
Extérieurs : beau jardin clôturé avec vue sur les campagnes, garage avec porte auto de 33m² et plusieurs remises de 53m² au total.
Equipement : châssis et chauffe-eau de 2022, poêle à pellet, électricité CONFORME.
Travaux à prévoir : rénovation complète (chauffage, cuisine, sols, plafonnage, isolation,...) Attention, toiture à revoir suite à malfaçons (rapport dispo à l'agence).
Vous serez conquis par son charme, ses volumes, son jardin et sa situation. Venez visiter sans tarder ce diamant à l'état brut!
RC : 285€ Poss. droits d'enr. réduits à 3%
PEB F 811 kWh/m²/an N°20200724000229677-res-1 (avant travaux). Plus d'informations et plans au 019/770.500 ou via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/3870-heers/5890243