, 3870 Heers

WONING (KADASTRAAL GEKEND ALS HANDELSHUIS) MET CV MAZOUT, 4 SLAAPKAMERS, APART BUREEL EN TUIN, CENTRAAL GELEGEN TE MECHELEN-BOVELINGEN OP 6A 

TROEVEN:
- zuidoostelijk georiënteerde en volledig omheinde tuin met een mooi uitzicht
- veranda bereikbaar via een doorgang rechts van de woning vanuit de straat/oprit
- gelegen tegenover natuurgebied en prachtig wandelgebied
- geïsoleerd recent dak op de achterbouw
- geïnstalleerde keuken met Siemens toestellen zoals een vaatwasser en vernieuwde warmeluchtoven
- badkamer met douche
- aparte bureelruimte
- 4 slaapkamers
- ruime zolder
- merendeel aluminium ramen met dubbel beglazing en rolluiken
- CV mazout 2007 (aardgas ligt in de straat)
- regenwaterput
- ontkalker

KELDERVERDIEPING:
- Kelder (21m²): 5.50x3.80m, 1.75 meter hoogte. Hier staat de in 2007 geplaatste Saint Roch CV-ketel op mazout en de ontkalker. Tegelvloer.

GELIJKVLOERS - plafondhoogte 2.70 meter:
- Inkomhal (6.50m²): 3.85x1.70m, met een houten trap naar de bovenverdieping en toegang tot de kelder. Voorzien van een elektrische rolluik aan de voordeur. Tegelvloer.
- Leefruimte (30m²): 8.50x3.50m met zicht op de veranda en voorzien van een rolluik en tegelvloer. 
- Keuken (10m²): 5.00x2.00m, geïnstalleerd met lades en onder- en bovenkasten, een ingebouwde koelkast, een vernieuwde warmeluchtoven, keramische kookplaat, dampkap, vaatwasmachine en spoelbak (SIEMENS toestellen). Zicht op en toegang tot de veranda, raam voorzien van een rolluik. Tegelvloer.
- Apart bureel (15m²): 4.00x3.85m, gelegen aan de voorzijde van de woning (was vroeger een buurtwinkeltje). Buitenmuren geïsoleerd en voorzien van een rolluik en tegelvloer. 
- Berging/wasplaats (13.50m²): 3.85x3.50m, met aansluiting wasmachine en toegang tot de badkamer. Voorzien van een schouw. Tegelvloer.
- Veranda (21m²): 7.00x3.00m, bereikbaar via een doorgang vanuit de straat en toegang tot de tuin. Voorzien van een rolluik en tegelvloer.
- Badkamer (5.75m²): 2.50x2.30m, toegankelijk via de berging/wasplaats en uitgerust met een douche, lavabo en 2 toiletten. Ruimte voorzien van een raam, volledige wandbetegeling en tegelvloer.

VERDIEPING +01 - plancher tussenvloer met vast tapijt over:
- Overloop/nachthal (2.85m²): 2.85x1.00m.
- Slaapkamer 1 (12m²): 3.90x3.00m met toegang tot slaapkamer 2 en voorzien van een radiator.
- Slaapkamer 2 (11m²): 3.70x3.00m alleen toegankelijk via slaapkamer 1. Voorzien van de leiding voor een radiator en een raam met rolluik.
- Slaapkamer 3 (11m²): 3.70x2.90m en voorzien van een radiator en een raam met rolluik.
- Slaapkamer 4 (9m²): 3.00x2.90m en voorzien van een radiator. Van hieruit toegang de zolder middels een luik met vaste trap.

VERDIEPING +02 - plancher tussenvloer:
- Zolder (48m²): 8.00x6.00m, bereikbaar via een luik met een vaste trap vanuit slaapkamer 4. Mooie open ruimte reeds voorzien van een raam. Niet-geïsoleerd en niet-afgewerkt.

EXTERIEUR:
- Terras (30m²): 10.00x3.00m met tegelvloer. 
- Tuinhuis (6.50m²): 4.00x1.60m, gemetst en voorzien van elektriciteit. Hierlangs bevindt zich nog een buitentoilet.
- Oprit/voortuin: beklinkerde oprit met plaats voor 2 auto's.
- Tuin: zuidoostelijk georiënteerd, volledig omheind en met een mooi uitzicht.