Dreefstraat 21, 3870 Heers
- Af te breken woning op groot perceel in rustige buurtschap
- Ideaal voor nieuwbouw met verlaagd btw-tarief van 6%
- Excellent gelegen met goede bereikbaarheid naar E40 en steden
- Meerdere bouwmogelijkheden met zuidwestelijke tuinoriëntatie
Dreefstraat 21 - 3870 Heers - In een rustige straat in Mechelen-Bovelingen vinden we deze af te breken gezinswoning op een groot perceel van 17a 30ca. Na afbraak van de huidige constructies komt het perceel in aanmerking voor het verlaagd btw-tarief van 6% voor de bouw van een nieuwe woning. Op wandelafstand zijn er verschillende horecagelegenheden voorzien en een supermarkt. Diverse wandel- en fietsroutes doorkruisen de omgeving en maken alle mooie plaatsen in Haspengouw vlot toegankelijk. De oprit van de E40 richting Luik, Leuven en Brussel ligt op slechts 10 minuutjes rijden met de auto. Ook het centrum van Sint-Truiden en Waremme ligt op minder dan 10km. Met een straatbreedte van ±17m en een perceeldiepte van ±110m zijn er verschillende bouwmogelijkheden. De gemeentelijke bouwvoorschriften zijn van toepassing zodat er verschillende mogelijkheden zijn qua architectuur voor de nieuwe woning. Dankzij de zuidwestelijke oriëntatie van de tuin profiteren de nieuwe bewoners ook optimaal van de zon.
Kerngegevens van dit pand
Deze woning — een huis in Heers (3870) — staat te koop. Online sinds juli 2026. De vraagprijs bedraagt € 129.000.
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Heers? Reken bovenop de vraagprijs van € 129.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Dreefstraat 21, 3870 Heers
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Dreefstraat 21, 3870 Heers
📍 Wonen in deze buurt — Heers (3870) automatisch samengesteld
Dit huis in Heers biedt je een woonplek in een buurt met praktische voorzieningen binnen handbereik, zoals een apotheek en enkele kapellen. De ligging combineert landelijk wonen met toegang tot dagelijkse benodigdheden, wat het een aantrekkelijke keuze maakt voor wie rust en gemak waardeert zonder ver van essentiële voorzieningen af te zitten.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Heers – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 1.081 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Heers en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 240.000) en 2026 (€ 318.293) met ongeveer 33%. Voor appartementen daalde de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 245.270) en 2026 (€ 232.992) met ongeveer 5%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 88/m²) en 2024 (€ 178/m²) met ongeveer 102%.
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoeveel kost dit pand?
Welke ruimtelijke bestemming heeft dit pand?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Geldt er een voorkooprecht op dit pand?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.