Située dans le charmant village d'Hemptinne (Fernelmont), cette maison des années 80 est installée sur un terrain d'environ 26 ares orienté sud. Sa position au bout d'une impasse, en retrait de la rue, lui confère une belle intimité, renforcée par une parcelle à bâtir attenante de 10a 84ca, avec 16 mètres de façade.

La maison se compose d'un rez-de-chaussée comprenant un hall, un wc, un salon, une salle à manger, une cuisine hyper-équipée (2021), un second salon (pouvant servir de chambre), une salle de douche récente, un local de rangement, une chaufferie et une buanderie. L'étage propose trois chambres (16,5 - 12 - 9 m²), une salle de jeu, un wc et un petit grenier.

Parmi les équipements, on retrouve des châssis double vitrage en bois avec volets électriques, une toiture bien entretenue, une chaudière au mazout (2016), une cassette et un poêle à bois, ainsi que des panneaux photovoltaïques. L'électricité est à remettre en conformité.

L'extérieur offre un portail électrique avec parlophone, un abri de jardin, une terrasse et de nombreux emplacements de parking extérieurs. Aucune vente scindée n'est possible. Le prix de départ est fixé à 455.000€. Une visite s'impose rapidement !

La performance énergétique du bâtiment est classée D, avec une consommation de 302 kWh/m² par an. Le certificat PEB est valable jusqu'au 04/03/2034.

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Dans le village d'Hemptinne (Fernelmont), maison des années 80 implantée sur une parcelle d'environ 26 ares orientée sud.
Située au bout d'un cul-de-sac, en retrait de la rue, l'habitation est vendue avec une parcelle à bâtir attenante (10a 84ca, 16 m à rue) qui lui permet de jouir d'une belle intimité.
Elle comprend:
- Rez: hall, wc, salon, salle à manger, cuisine hyper-équipée (2021), 2e salon (possible chambre), SDD récente, local de rangement, chaufferie, buanderie.
- 1er: 3 chambres (16,5 - 12 - 9 m²), une salle de jeu, wc, petit "grenier".
Châssis DV bois avec volets électriques, toiture bien entretenue, chaudière mazout (2016), cassette et poêle à bois, panneaux photovoltaïques. Électricité à remettre en conformité.
Portail électrique avec parlophone, abri de jardin, terrasse, nombreux emplacements de parking extérieurs (plus de garage).
Pas de vente scindée.
Faire offre à partir de 455.000€, à découvrir rapidement!

PEB D - 302 kWh/m².an - 20240304008840
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04/03/2034
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