BEN-woning met hoogwaardige afwerking in een doodlopende straat

Deze recente, energiezuinige woning werd gebouwd in 2021, is super onderhouden, voldoet aan de huidige normen en werd afgewerkt met kwalitatieve materialen.

Ligging: Zeer gunstig gelegen in een kindvriendelijke verkaveling met alle voorzieningen (winkels, centrum, school, openbaar vervoer,...) in de onmiddellijke omgeving. Tevens zijn de verbindingswegen naar de omliggende gemeenten vlot bereikbaar.

Indeling: Inkomhal, gastentoilet, leefruimte, keuken, garage, 4 slaapkamers, badkamer, zolder en tuin.

Beschrijving: U betreedt deze instapklare woning via de ruime inkomhal met gastentoilet. Deze geeft uit in de lichtrijke leefruimte voorzien van vele raampartijen. De woonkamer kan door zijn grootte praktisch ingericht worden met eet- en zithoek en staat rechtstreeks in interactie met de open keuken. Deze keuken biedt het nodige comfort en is volledig uitgerust met gasvuur, dampkap, oven, combi oven met warmtelade, koelkast met diepvries, vaatwasser, aparte boiler en dubbele spoelbak. Zowel de keuken als de leefruimte staan in verbinding met de zuid-west georiënteerde tuin. Vanuit de inkomhal bekomt u de ruime inpandige garage met automatische poort en aansluiting voor wasmachine. Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers en badkamer die voorzien is van een inloopdouche, enkele wastafel in meubel en toilet. De tweede verdieping biedt u nog twee extra slaapkamers, bergruimte waar de technische installatie te vinden is. Verder hebt u hier toegang tot de nok via een zolderluik. De zolder is geïsoleerd. Tot slot staat deze woning op een omheind perceel van 316m².
Er is een mogelijkheid voor het plaatsen van een lift tot op de tweede verdieping. Ideaal indien u op zoekt bent naar een zorgwoning.De zonnepanelen zijn begrepen in de prijs.

Extra:
- EPC: 50 kWh/m² - E-peil: E28
- EK conform
- 8 zonnepanelen (3900 kWh/j)
- Vloerverwarming op gas
- Ventilatiesysteem C+
- HR beglazing
- Regenwaterput met recuperatie 7.500L
- Zorgwoning: mogelijkheid tot plaatsen van lift
- Kruipkelder