Fabiolastraat 23, 2200 Herentals
- Rustig gelegen gezinswoning in Noorderwijk met goeie bereikbaarheid via E313
- Drie slaapkamers en ruime tuin van 960 m² met vijver
- Recent vernieuwde gasverwarming (2013) en dak (2016) met dubbel glas
- Aparte garage en overdekte veranda aanwezig
Fabiolastraat 23 - 2200 Herentals - Rustig gelegen woning in Noorderwijk, met winkels en scholen , E313 is zeer vlot bereikbaar.
Indeling : Inkomhal , leefruimte , eetruimte , keuken , toilet , badkamer , 3 slaapkamers , bergruimte , overdekte veranda , aparte garage met bergruimte .
verwarming radiatoren op gas van 2013 vernieuwd , er is ook een houtkachel aanwezig
Dakpannen en zinken goten zijn in 2016 nog vervangen
Dubbel glas en rolluiken
Zeer grote en rustig gelegen tuin met vijver
Kenmerken:
Algemeen:
• Bouwjaar: 1977
• Aantal gevels: 4
Energie:
• Primair energieverbruik: 472 kWh/m²
• EPB/EPC-label: E
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja
Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 130 m²
• Type keuken: Geïnstalleerd
• Slaapkamers: 3
• Badkamers: 1
• WC: 1
• Wasplaats: Ja
Buitenkant:
• Oppervlakte van het perceel: 960 m²
Faciliteiten:
• Internet: Ja
Stedenbouw:
• Bouwvergunning: Ja
• Verkavelingsvergunning: Nee
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Fabiolastraat 23, 2200 Herentals
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Fabiolastraat 23, 2200 Herentals
📍 Wonen in deze buurt — Herentals (2200) automatisch samengesteld
Dit huis in Herentals biedt je het beste van twee werelden: een rustige woonplek met alles wat je nodig hebt in de buurt. Met een speeltuin om de hoek en diverse voorzieningen in de onmiddellijke omgeving, is er voldoende te doen voor het gezin. Het gemeentehuis en andere publieke faciliteiten zijn voetgangersvriendelijk bereikbaar, wat zorgt voor een aangename leefomgeving. Een ideale keuze voor wie een huiselijk thuis zoekt in een gezellige Vlaamse gemeente.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Herentals – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 6.163 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Herentals en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 435.422) en 2026 (€ 419.600) met ongeveer 4%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 178.500) en 2026 (€ 284.472) met ongeveer 59%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 221/m²) en 2024 (€ 366/m²) met ongeveer 66%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
⚠️ Renovatieverplichting: in Vlaanderen moet een residentieel gebouw met label E of F binnen 6 jaar na aankoop gerenoveerd worden tot minstens label D.
- Dak- of zoldervloerisolatie
- Hoogrendementsbeglazing
- Muur- en/of vloerisolatie
- Zuinige verwarming (warmtepomp of condensatieketel)
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Vergelijkbare panden te koop in Herentals
Recent bekeken
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.