, 2270 Herenthout

Goed onderhouden woning met handelspand, tankstation en magazijn te Herenthout.
Ligging: Centraal gelegen op uiterst zichtbare locatie met vlotte verbindingen naar omliggende gemeenten. Winkels, scholen, openbaar vervoer, E313 ... liggen in de onmiddellijke omgeving.

Omschrijving: U komt deze woning binnen in de inkomhal die doorgang geeft naar woonkamer/eetplaats met aansluitend de keuken en veranda. Hiernaast is de badkamer alsook een eerste slaapkamer gelegen. Op de verdieping vinden we 3 ruime slaapkamers en een tweede badkamer terug. Verder beschikt deze woning over een ruime geïsoleerde zolder, een kelder en een mooie tuin met zwembad.Naast de woning bevindt zich een verhuurd winkelpand (+-134m²) en een magazijn(128 m²) dat vrij ter beschikking is.Het tankstation wordt momenteel door AVIA gehuurd, hier zal de koper kunnen kiezen of ze die verder wensen te verhuren of dat AVIA deze grond volledig vrij maakt (blanco bodemattest, tankstation, beklinkering, ...)
Kortom een perceel met tal van mogelijkheden waar ook een interessant rendement te behalen zal zijn.
Extra:- EPC woning: 301 kWh/m² - Centrale verwarming op aardgas (HR+ '14)- Houten ramen met dubbel glas- Wg, Vg, GvKr, Gvv, Gmo