Blaubergsesteenweg 44, 2230 Herselt

Blaubergsesteenweg 44 - 2230 Herselt - Bijna instapklare woning op bosrijk perceel van 3.500m² – comfort, rust en natuur.
Deze volledig gerenoveerde open bebouwing biedt modern wooncomfort op een prachtig, breed perceel in het groen. De woning ligt tussen Herselt en Averbode en combineert bereikbaarheid met rust en privacy.

Indeling:
-Ruime, lichtrijke leefruimte met open keuken (nog te plaatsen naar eigen smaak)
-Afgewerkte badkamer met ligbad en inloopdouche
-2 volwaardige slaapkamers
-Dressing met mogelijkheid tot bureau of kinderkamer
-Zolder (mogelijkheid tot 2 extra slaapkamers)
-Verwarmde wasruimte van 25 m² met veel bergruimte

Duurzaam & slim wonen:
-Aluminium ramen met driedubbel glas
-Warmtepomp + vloerverwarming (per kamer regelbaar)
-EPC A
-Niko Home Control systeem voor slimme sturing van verlichting, ventilatie en verwarming
-Voorziening voor airco (leidingen al aanwezig)
-Strakke hedendaagse verlichting met een volledig verlichtingsplan
-Centraal ventilatiesysteem D
-Volledig onderkelderde woning die voorzien is van noppenfolie en drainagebuis: droog, ruim en bruikbaar als garage of opslagruimte

Extra troeven:
-160 m² bewoonbare opp.
-Open bebouwing met veel licht
-Ruimte voor terras, zwembad en bijgebouw (poolhouse/hobbyruimte)
-Gratis tegels beschikbaar voor volledige woning (optioneel)

Samengevat:
Woning in agrarisch gebied die rust, ruimte en comfort combineert. Ideaal voor wie een instapklare woning zoekt met mogelijkheid tot eigen afwerking.

Contacteer ons vandaag voor een bezichtiging!