Averbodesesteenweg 84, 2230 Herselt
- Vrijstaande woning met veel renovatiepotentieel in rustige groene omgeving
- 4 slaapkamers, grote leefruimte en ruime tuin op 650 m² perceel
- Zolder en kelder bieden extra opslagruimte voor toekomstige verbouwing
- EPC-F attest: ideaal project om naar eigen wens te vernieuwen
Averbodesesteenweg 84 - 2230 Herselt - Welkom in Herselt! Deze charmante vrijstaande woning is gelegen tussen Herselt en Diest, in een relatief rustige en groene omgeving. De woning biedt veel potentieel voor wie op zoek is naar een renovatieproject. Op de gelijkvloers vinden we een inkomhal die toegang biedt tot een grote leefruimte van 40 m². Verder is er een eetkamer, een keuken en een badkamer met ligbad, wat zorgt voor het nodige comfort. De eerste verdieping herbergt drie ruime slaapkamers, met de mogelijkheid tot een vierde. Daarnaast beschikt de woning over een zolder en een kelder, wat extra opslagruimte biedt. De woning is omringd door een ruime tuin, temidden van het groen, die talrijke mogelijkheden biedt naar de toekomst toe. De woning beschikt over een EPC-F attest en is dus renovatieplichtig, wat de ideale kans biedt om de woning naar uw eigen smaak en behoeften te hernieuwen. Dankzij de ligging geniet u van de rust van het platteland met de nabijheid van belangrijke voorzieningen.
Kerngegevens van dit pand
Dit pand (huis) in Herselt (2230) staat te koop. Online sinds juli 2026. Het pand beschikt over een perceel van 650 m², 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 192 m², 4 slaapkamers. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 642. Het EPC-label is F (759 kWh/m²). De vraagprijs bedraagt € 209.000, ofwel ± € 1.089 per m². Het pand dateert uit 1952.
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Herselt? Reken bovenop de vraagprijs van € 209.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Averbodesesteenweg 84, 2230 Herselt
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Averbodesesteenweg 84, 2230 Herselt
📍 Wonen in deze buurt — Herselt (2230) automatisch samengesteld
Dit huis in Herselt biedt je een fijne woonplek in een gemeente met alle nodige voorzieningen binnen bereik. De buurt heeft een aangename woonomgeving waar je aangenaam kunt wonen en genieten van het dagelijks leven. Of je nu starter, gezin of investeerder bent, Herselt biedt voldoende mogelijkheden voor iedereen die op zoek is naar een solide thuisbasis.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Herselt – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 2.084 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Herselt en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 291.601) en 2026 (€ 411.287) met ongeveer 41%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 257.451) en 2026 (€ 350.339) met ongeveer 36%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 167/m²) en 2025 (€ 181/m²) met ongeveer 8%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
⚠️ Renovatieverplichting: in Vlaanderen moet een residentieel gebouw met label E of F binnen 6 jaar na aankoop gerenoveerd worden tot minstens label D.
- Dak- of zoldervloerisolatie
- Hoogrendementsbeglazing
- Muur- en/of vloerisolatie
- Zuinige verwarming (warmtepomp of condensatieketel)
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Uit welk bouwjaar dateert dit pand?
Is er een recht van voorkoop?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Wat is de stedenbouwkundige bestemming?
Wat is de EPC waarde?
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.