Bevrijdingstraat 50

Op zoek naar een renovatieproject in het hart van Herzele? Contacteer Hannes Ponnet bij OC Vastgoed op 0479 58 23 26 of via hannes@ocvastgoed.be voor meer informatie of voor een bezoek aan deze woning.

Met een oppervlakte van 120m2 biedt dit perceel een fantastische kans om een woning volledig naar eigen smaak te renoveren of zelfs af te breken en volledig opnieuw te bouwen. Het pand beschikt over centrale verwarming met een condenserende gasketel. Houd er echter rekening mee dat de EPC-waarde van 807 kWh/(m² jaar) aangeeft dat er renovatiewerkzaamheden nodig zijn om de energie-efficiëntie te verbeteren.

Volgens het EPC-attest heeft de bestaande woning een bebouwde oppervlakte van 76 m². Stedenbouwkundige informatie werd op 21 maart 2024 aangevraagd. Dit pand is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied, wat zorgt voor gemoedsrust. Het scoort een C op de P-score en G-score.

Als je klaar bent voor een uitdaging en de kans wilt grijpen om je stempel te drukken op een eigendom, dan is dit renovatieproject in Herzele perfect voor jou!

Tags: Renovatie, Herzele, woning, vastgoed, OC Vastgoed, centrale verwarming, energie-efficiëntie, EPC, stedenbouwkundige informatie, niet-overstromingsgevoelig.

* * *

Bevrijdingstraat 50 - 9550 Herzele - Voor meer informatie of een bezoek: contacteer Hannes Ponnet van OC Vastgoed: 0479 58 23 26 of hannes@ocvastgoed.be

Deze volledig te renoveren woning is gelegen in het centrum van Herzele.
Het perceel is 120m2 met een te renoveren of een te slopen woning op aanwezig.

CV: condenserende ketel (gas)
EPC: 807 kWh/ (m² jaar) (F-label) - Opp: 120 m² - BWO: 76 m² volgens het EPC-attest (renovatieverplichting)
Stedenbouwkundige inlichtingen opgevraagd op 21/03/2024.
Geen overstromingsgevoelig gebied: P-score: C / G-score: C