Schansstraat 176, 3550 Heusden-Zolder

Schansstraat 176 - 3550 Heusden-Zolder - Unique Properties verkoopt deze comfortabele woning in Heusden-Zolder! Gelegen in een rustige woonwijk vinden we deze mooie halfopen bebouwing. De woning werd gebouwd in 1989, maar werd door de eigenaar steeds uitstekend onderhouden, en op verschillende vlakken al naar een hoger niveau getild. Grote troef is het ruime perceel van 13a 19ca waarop de woning gebouwd is, wat zorgt voor een aangenaam en rustgevend gevoel. Op het gelijkvloers is er een inkomhal met toilet, de gezellige woonkamer met recente pelletkachel, de keuken met naastgelegen berging, en tot slot achteraan nog een grote polivalente ruimte. Op het eerste verdiep zijn er 2 mooie kamers, een derde kleinere kamer, en de badkamer met ligbad, douche en toilet. De woning werd reeds uitgerust met 18 zonnepanelen. Hierop zijn nog lopende groenestroomcertificaten aan gemiddeld €900/jaar tot 2031. Samen met deze panelen en de pelletkachel zorgen deze ervoor dat de woning toch reeds energiezuinig is.
Achteraan de woning is er een ruime carport met berging, en nog een bijgebouw met zolder en overdekt terras. Achteraan het perceel is er een stalgebouw met hooiopslag en een weide. Tot slot bestaat er de mogelijkheid een nabijgelegen weide van 1ha 6a 52ca bij aan te kopen!

We zetten graag nog enkele van de troeven op een rijtje:
- Woning op 13a 19ca
- Mogelijkheid weide bij aan te kopen van 1ha 6a 52ca
- Rustige ligging, maar dichtbij centrum met alle voorzieningen
- Ruim bijgebouw met diverse mogelijkheden, volledig beklinkerde oprit
- Stallen achteraan perceel met kleinere weide
- EPC label-C dus geen renovatieplicht!
- 18 zonnepanelen met groenestroomcertificaten, nog lopende tot 2031 aan gemiddeld €900/jaar
- Volledig asbestveilig

Breng jij graag een bezoek aan deze woning met weide? Neem dan nu contact op met Wannes via wannes@unique-properties.be of telefonisch via 0478.50.68.68. Bekijk zeker ook alle documenten en attesten van de woning op onze website www.unique-properties.be!

Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen afgeleverd, bestemming deels woongebied en deels gebieden voor gemeenschapsvoorziening en openbaar nut, geen omgevingsvergunning voor verkavelen van gronden afgeleverd, geen dagvaarding/herstelvordering, EPC label C dus geen renovatieplicht, asbestveilig, P-score = D, G-score = D.