August Vermeylenlaan 18

Ontdek deze luxueuze en ruime nieuwbouwwoning in Zolder, die te koop staat. Deze instapklare woning is recent gebouwd en prachtig afgewerkt. De woonkamer is ruim en voorzien van een sfeerhaard, naast een open keuken met een kookeiland en hoogwaardige afwerkingen. Naast de keuken vind je een grote berging met inbouwkasten en een inloopdouche.

De woning biedt vier slaapkamers, waarvan één op de begane grond die ook als bureau of speelkamer gebruikt kan worden. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan één met een dressing. De tweede verdieping is volledig afgewerkt en biedt tal van mogelijkheden.

Buiten is er voldoende parkeerruimte en een carport om je auto droog te houden. Er is ook een vrijstaande garage met een sectionaalpoort in de achtertuin. De rustige straatlocatie is ideaal voor gezinnen, terwijl de nabijheid van snelwegen en winkels zorgt voor gemakkelijke toegang tot alles wat je nodig hebt.

De indeling van de woning is als volgt: op de begane grond vind je een inkomhal met inbouwkasten, een gastentoilet, een ruime woonkamer met airco en sfeerhaard, een open keuken, een slaapkamer of bureau en een ruime berging. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers, een ruime badkamer en een berging. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een technische ruimte en een zeer ruime afgewerkte zolderverdieping.

De woning beschikt ook over zonnepanelen, een onderhoudsvriendelijke tuin met een terras en garage, en een zuidelijke oriëntatie. Het energieprestatiecertificaat van de woning is E12. De woning is niet gelegen in een signaalgebied, oeverzone of overstromingsgebied.

* * *

August Vermeylenlaan 18 - 3550 Heusden-Zolder - Te koop: ruime en luxueus afgewerkte nieuwbouwwoning met 4 slaapkamers te Zolder!
Deze recente nieuwbouwwoning werd prachtig afgewerkt en is volledig instapklaar.
De ruime woonkamer met sfeerhaard vormt een mooi geheel met de aangrenzende open keuken.
De keuken is voorzien van een kookeiland en werd afgewerkt met hoogwaardige materialen.
Aangrenzend bevindt zich een zeer ruime berging met inbouwkasten en inloopdouche.
Op de benedenverdieping bevindt zich 1 slaapkamer, die ook kan dienen als bureau of speelkamer.
Op de eerste verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers, waarvan één voorzien is van een dressing.
De tweede verdieping is volledig afgewerkt en biedt veel mogelijkheden.
Vooraan is er veel ruimte om te parkeren en de wagen kan droog staan onder de carport. Achteraan in de tuin bevindt zich een vrijstaande garage met een sectionaalpoort.
Ligging:
De ligging van de woning in een rustige straat biedt een fijne omgeving voor het gezin, terwijl de nabijheid van snelwegen en winkels het gemakkelijk maakt om verbonden te blijven met alles wat u nodig heeft.
Op deze locatie geniet u van rust en een goede bereikbaarheid!
Indeling:
Gelijkvloers:
Inkomhal met inbouwkasten, gastentoilet, ruime woonkamer met airco en sfeerhaard, open keuken met hoogwaardige afwerking, bureau of slaapkamer, ruime berging met inbouwkasten en douche.
Eerste verdieping:
Nachthal, 3 slaapkamers waarvan 1 met dressing, ruime badkamer met inloopdouche, bad, dubbele lavabo met kastruimte en toilet, berging met inbouwkasten.
Tweede verdieping:
Bereikbaar via de vaste trap, technische ruimte en zeer ruime afgewerkte zolderverdieping.
Deze ruimte biedt talloze mogelijkheden: extra slaapkamer(s), hobbykamer, bureau, fitnessruimte,..
Tuin:
De omheinde tuin is onderhoudsvriendelijk en voorzien van een terras en garage.
Troeven:
- Ruime woning!
- Zonnepanelen!
- Afgewerkt met hoogwaardige materialen!
- Carport + vrijstaande garage!
- Afgewerkte zolder met veel mogelijkheden!
- Rustige locatie!
- Goede bereikbaarheid!
- Zuidelijke oriëntatie!
Energieprestatiecertificaat bouw: E12 (17 kWh m²jaar) met identificatiecode 71070-G-OMV_2018043312/EP05888/A001/D01/SD001
Stedenbouwkundige info: woonuitbreidingsgebied – bouwvergunning – geen voorkooprecht – geen dagvaarding - verkavelingsvoorschriften
P-score: A
G-score: A
Niet gelegen in signaalgebied, niet gelegen in een afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied.