, 4351 Hodeige

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Charme rural au cœur de la campagne Hesbignonne!

Cette magnifique maison 3 façades, avec un passage latéral de 4 mètres, est nichée au cœur d'un environnement paisible, sur une parcelle de 1600 m². Avec ses 172 m² habitables, elle offre un cadre de vie chaleureux et accueillant. Le spacieux jardin est équipé d'un box pour chevaux et des plusieurs remises (également aménageable en bureau pour une profession).

Le bien est construit et aménagé avec des matériaux de qualité, notamment du chêne brut au rez-de-chaussée et l'étage est sur hourdis béton.
Au niveau technique :
2 pompes à chaleur avec climatisation (air/air).
2 poêles à bois et un à pellet, assurant une faible consommation énergétique.
Châssis double vitrage en PVC et volets partout.
12 panneaux solaires.
Au rez vous trouverez un espace séjour de 33M², cuisine de 23 m², SDB de 10 m² , buanderie de 11 m² + 44 m² d'annexes aménageables. 
A l'étage, 3 chambres de 16, 17 et 9 m² + bureau de 6 m²  + grenier AMENAGEABLE de 55 m² et 52 m² de caves.
Rc de 600 € (possibilité de frais réduits).
Disponibilité du bien à convenir avec le propriétaire.
Cette propriété est une opportunité rare pour ceux qui recherchent le charme de la campagne, associé à des équipements modernes et éco-responsables. 
Vous désirez visiter ? Contactez-nous au 0499/88.54.58
PEB D - 337 kWh/m2.an - 66 764 kWh/an (20240226020527)