Droogbroekstraat 23

Deze prachtige vrijstaande woning vindt u in de Droogbroekstraat in Hoeselt, een landbouwdorp dat bekend staat om zijn fruitteelt. Het pand ligt op een gunstige locatie, slechts 800 meter van het centrum van Hoeselt en dichtbij diverse supermarkten, middelbare school IKSO en openbaar vervoer. De oprit van de E313 autosnelweg ligt op slechts 2 km afstand, wat zorgt voor een goede verbinding met de rest van België.

De woning, gebouwd in 1961, staat op een royaal perceel van 40 are. Met een netto bewoonbare oppervlakte van 145m², biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin. Op de begane grond vindt u een lichte woonkamer met erker, een keuken, bijkeuken, veranda, toilet, bergruimte en een garage. De eerste verdieping bestaat uit twee ruime slaapkamers, een recent gerenoveerde badkamer en een kleine bergzolder.

Het dak van de woning werd in 2019 vernieuwd, wat bijdraagt aan de goede staat van onderhoud van het pand. De vraagprijs voor deze woning bedraagt 240.000 EUR. Een unieke kans om te wonen in een rustige, groene omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik.

* * *

Droogbroekstraat 23 - 3730 Hoeselt - Mooie vrijstaande woning op een terrein van 40 are

Droogbroekstraat 23 te 3730 Hoeselt

VRAAGPRIJS: 240.000 EUR
Bouwjaar: 1961

LIGGING
Hoeselt is landbouwdorp (fruitteelt) maar ook met een bedrijventerrein en met meerdere winkels en goed draaiende horeca. Vanaf 1 januari 2025 zal Hoeselt met de stad Bilzen de nieuwe fusiegemeente Bilzen-Hoeselt vormen.

De woning is gunstig gelegen, op 800 m van Hoeselt centrum en in de buurt van diverse warenhuizen, de middelbare school IKSO en het openbaar vervoer.
Nabij de verbindingsweg N730, Tongeren-Bilzen.
De oprit van de autosnelweg E313 bevindt zich op 2 km.


INDELING

Deze vrijstaande woning is als volgt ingedeeld:
Begane grond (130 m²)
Inkomhal (1,2 x 5 m)
Lichtrijke woonkamer met erker (8,52 x 3,80 m)
Keuken (4,54 x 3 m)
Gang
Bijkeuken ( 3,2 x 3,2 m)
Veranda (5,9 x 4,5 m)
CV- ruimte/berging (2,9 x 4,2 m)
Toilet (1,5 m²)
Bergruimte onder de trap (2,8 m²)
Garage (4,5 x 3,55 m)

Eerste verdieping (44 m²)
Overloop
Slaapkamer I (5 x 3,3 m)
Recente badkamer met badmeubel, wastafel en toilet (2 x 2,8 m)
Slaapkamer II (5 x 3)
Kleine bergzolder, bereikbaar via een toegangsluik

EXTRA INFORMATIE

De woning werd gebouwd in 1961.
Het dak werd vernieuwd in 2019.
Deze gezinswoning beschikt over een netto bewoonbare oppervlakte van 145m² en is in goede staat van onderhoud.
Aan de achterzijde en aansluitend a