!!! VENDU !!!
Faire offre à partir de 235.000€A
proximité de la ville de Marche-en-Famenne (6 minutes) et de toutes ses
commodités, villa 4 façades implantée sur un un terrain de 15 ares.

L'intérieur
du bâtiment est à parachevé, principalement 1 salle-de-bains, les menuiseries,
les finitions et peintures.

On
retiendra l'excellente distribution des pièces de vie et de nuit, la cuisine
style américaine, un feu-ouvert central, un hall à l'étage servant comme
salle-de-jeux ou bureau. Un garage 2 voitures au sous-sol et les caves.

PEB
en cours



Infos
et visites: Tel: 0486/09 15 89 (7j/7j)




Caractéristiques
Référence: VM182


Cadastre :
Section B n° 24/Z/27


Année de construction :
2006


Nombre façade :
4


Recul à rue :
10 mètres


Surface habitable :
181,50 m²


Surface utile :
278,00 m²


Surface terrain :
15 ares


Largeur terrain à rue :
25,00 m


Orientation façade jardin :
Sud-Ouest






Rez-de chaussée



Hall :



Séjour :
7,84 x 6,34 m


Cuisine :
5,50 x 3,84 m


Buanderie :
2,95 x 2,86 m


Wc :
1,50 x 0,90 m






Sous-toiture



Hall/Bureau  :
6,43 x 2,30 m


Chambre 1 :
4,14 x 3,30 m


Dressing :
3,30 x 2,10 m


Chambre 2 :
3,80 x 3,12 m


Chambre 3 :
3,80 x 3,12 m


Salle-de-bains :
3,17 x 2,84 m






Sous-sol



Garage 1 :
6,63 x 6,34 m


Garage 2 :
6,35 x 4,00 m


Caves :
2x 3,80 x 3,00 m






Equipements
et Conforts


Revêtements des sols :
Carrelage au rez-de-chausée, parquet laminé à l'étage



béton lisse au sous-sol


Cuisine : 
Taque vitro-céramique "Junker", 2 bacs en pierre, 1
frigo-congélateur



 1 four
"Junker"


Chambre 1 :
avec terrasse en bois


Salle-de-bains :
Wc, baignoire, douche, 1 lavabo


Wc :
sans lave-mains


Garage :
2 voitures






Extérieur



Jardin :
pelouse, arbustes, luminaires


Emplacement parking :
gravier, 6 voitures






Techniques



Gros-oeuvre :
Traditionel


Vide ventilé :
oui


Maçonnerie murs porteurs 
Blocs béton


Murs intérieurs :
Blocs béton


Parement façade :
Briques


Charpente :
bois


Toiture :
Eternit


Gouttières - écoulements :
en Zinc


Châssis :
double vitrage en PVC


Volets :
non


Menuiseries intérieures:
portes en bois standard


Quincaillerie :
Aluminium


Panneaux photovoltaïques
non


Electricité :
Bi-horaire


Rapport électrique :



PEB : 







Chauffage :poêle à bois


Radiateurs :


Eau chaude :
Boiler électrique séparé, 150 litres


Citerne eau de pluie :
5.000 litres


Evacuation eaux usées :
fosse septique vers égout


Raccordements :
Eau, électricité, téléphone, télédistribution,  internet, wi-fi


Urbanisme :
aucune infraction






Etat général :
Excellent état






Accès



Axes routiers :
N4, 2 minutes, E411 à 25 minutes


Marche-en-Famenne :
5 km


Bus :
200 mètres


Hôpital :
5 km






Aspects Financiers



Précompte immob :
774,23 €


R.C. Ordinaire :
846,00 €


R.C. Indexé :
1.480,00 €