Sint-Geertruibos 21, 3220 Holsbeek

Sint-Geertruibos 21 - 3220 Holsbeek - Karaktervolle villa residentieel gelegen op ruim perceel, teruggetrokken in het groen aan Chartreuzenberg. Op heden ligt accent op gelijkvloers wonen met evenwel bijkomende mogelijkheden voor groter gezin, hobby, kangoeroe/zorgwonen, vrij beroep/praktijk/bureel/thuiswerk. Actuele indeling: inkom met vestiaire, lichtrijke eet en- zitplaats met split level zitkuil rond open haard en grote glaspartij, hyper-geïnstalleerde keuken. In nachtgedeelte: WC, 3 slaapkamers aan achterkant en 4de slaapkamer/bureel vooraan, luxe badkamer. Inpandige garage met wasplaats en parkeerplaats. Op verdiep polyvalente ruimte/kamer en inrichtbare verdieping. Onderkelderd met atelier, (fietsen)berging en kruipkelder. Weidse aangelegde tuin met zonneterras. Oerdegelijke constructie met modernistische accenten. Spouwmuren, betonnen welfsels. Grondige renovaties van 2010 tot 2014 o.a. nieuw dak, gasketel, keuken, badkamer, garagepoort, terrasaanleg, elektriciteit, tuin, enz. Gunstig EPC; elektroconform! CV op gas. Overwegend ALU dubbel glas. Alarm. Vlot bereikbaar met privé-en openbaar vervoer; bushalte 100m, oprit E314 5’, 10' van Gasthuisberg en Imec. Scholen, crèche, (sport)verenigingen, winkels (Delhaize) in directe omgeving. Mooie fiets- en wandelroutes o.a. Lindenbos/Chartreuzenbos. Leuven-centrum op fietsafstand. Geschikt voor diegenen die in rust en privacy willen wonen in groene omgeving regio Leuven. Perspectief op compleet gezinsleven, aanrader! Dank om info en bezoek per mail aan te vragen.