Home Huis 3220 Holsbeek
Kriesberg 11



immo Kaart

Kriesberg 11, 3220 Holsbeek

Huis in Holsbeek
174 m² wonen
10.500 m² perceel
4 slaapkamers
€389.000

Kriesberg 11 - 3220 Holsbeek - Welkom in het groen op de Kriesberg in Nieuwrode.
Dit pand biedt zuidelijk en westelijk adembenemend uitzicht overheen Nieuwrode-Holsbeek en de Kriesberg. Het formidabel perceel is tot liefst 1ha en 05ca groot. De omliggende boomgaarden, weilanden en bossen zorgen voor een authentiek en landelijk gevoel. Daarnaast biedt de dorpskern van Nieuwrode lagere scholen, horecazaken en een buurtsupermarkt. De op- en afritten van de autostrade (E314) zijn na amper een kilometer te bereiken. Deze liggen verstopt achter de heuvel, waardoor er geen geluidshinder wordt ervaren. Het aangrenzende Aarschot heeft een goede treinverbinding en alle gewenste winkel- en schoolvoorzieningen.

De woning bevat op het gelijkvloers een living, een keuken, een aparte slaapkamer en een toilet. Bovendien is er een inpandige garage aanwezig. Op het eerste verdiep zijn er drie grote slaapkamers. De grootste kamer biedt toegang tot een extra ruimte die als dressing kan ingericht worden. De badkamer is van een ligbad en wastafel voorzien. De ruime zolder kan extra kamers, mits toevoeging van een vaste trap, opleveren. De zoldervloer bevat reeds isolatie. Eveneens is een ruime, droge kelder aanwezig.
De huidige energiescore is 566 (F) en dus dient er energetisch gerenoveerd te worden maar dit geeft ook kansen op hoge verbouwpremies en/of lage taksen.
De hectare grond achter en naast de woning is inbegrepen en wordt door de huidige eigenaar nog ingezaaid tot gras- en hooiland. Onderaan het perceel loopt nog een handige veldweg langs waar het perceel ook bereikbaar is. Een ware vastgoedparel!

Wil je wonen met een prachtig zicht over het groen? Dan is deze woning zeker jouw bezoek waard! Maak nu een afspraak via 0470 55 64 24 of info @immolivit.be

Kenmerken
Status: Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is.

Financieel
Vraagprijs
€ 389.000
Kadastraal Inkomen
€ 582
Algemeen
Type
Huis
Bouwjaar
1964
Grond oppervlakte
10.500 m2
Bewoonbare oppervlakte
174 m2
Referentie
O-TAO-XJD13V
Makelaar Code
1996911
EPC Waarde
566 kWh/m2
EPC Label
F
EPC Certificaat
20231122-0003047421-RES-1
Ruimtelijke Ordening
Stedenbouwk. vergunning
n/a
Dagvaarding uitgebracht
n/a
Rechterlijke beslissing
n/a
Voorkooprecht
n/a
Verkavelingsvergunning
Nee
Bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
n/a
Prijs Geschiedenis
13 Apr 2024
€389.000 / Immo Liv’it

Meld u hier GRATIS aan om de extra informatie en prijshistoriek te bekijken van de

Kriesberg 11, 3220 Holsbeek.


Interesse wanneer dit pand opnieuw te koop staat? Laat uw gegevens hier achter en blijf op de hoogte.
Door het invullen van dit formulier gaat u akkoord met de gebruiksvoorwaarden en privacy van Immospeurder.com