Ruelle Marcotte 2

Située dans la paisible campagne des Honnelles, cette maison de trois façades à rénover est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour chaleureux avec un poêle à pellets, une cuisine, et une pièce pouvant être aménagée en cellier ou buanderie, ainsi qu'un salon. L'étage propose un hall de nuit, deux chambres, un WC séparé, une salle de bains moderne et une pièce supplémentaire pouvant servir de grenier. La maison dispose également d'une cave, d'une terrasse de 28 m², d'un jardin et d'un appentis. Bien que la maison ne dispose pas de chauffage central, elle est équipée de radiateurs électriques d'appoint et de châssis en PVC avec double vitrage et volets. L'eau chaude est fournie par un boiler électrique et la maison bénéficie d'un compteur bi-horaire. Accessible uniquement à pied, il n'est pas possible de stationner devant la maison. Avec un revenu cadastral de 220 €, vous pourriez bénéficier de droits d'enregistrement réduits. Le prix indicatif est de 120.000 €, les frais d'agence étant à la charge du vendeur.

* * *

Ruelle Marcotte 2 - 7387 Honnelles - Située dans la campagne des Honnelles, cette maison 3 façades à rénover ravira les amateurs de nature et grand calme ! 

Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée, séjour avec poêle à pellets, cuisine, pièce à aménager en cellier et/ou buanderie, salon. A l'étage, hall de nuit, 2 chambres, wc séparé, salle de bains récente et 1 pièce à aménager ou pouvant servir de grenier. Cave, terrasse de 28 m² et jardin. Appentis.

Equipements : pas de chauffage central, radiateurs électriques d'appoint, châssis PVC double vitrage + volets, boiler électrique pour la production d'eau chaude, compteur bi-horaire.

La maison est accessible via une ruelle, à pieds - pas de possibilité de stationner devant.

PEB Classe G / Code unique : 20231213018112 / Consommation totale : 74947 kWh/an / Consommation spécifique : 537 kWh/m².an. 

Revenu cadastral : 220 € (possibilité de bénéficier des droits d'enregistrement réduits).

Prix indicatif : 120.000 €. Frais d'agence à charge du vendeur.