Schoolstraat 1-lot-2

Ontdek deze energiezuinige nieuwbouwwoning (E16) met vier slaapkamers, gelegen op een perceel van ongeveer 365 m².

Op de begane grond vind je een inkomhal met vestiairehoek en een toiletruimte met handenwasser. De woonkamer, met een oppervlakte van 30,6 m², leidt je naar de eerste verdieping via een trap en beschikt over een gedeeltelijk afgesloten ruimte die kan dienen als bureau of speelkamer. De keuken is uitgerust met een kookeiland en heeft een oppervlakte van 20,70 m². Er is een aansluitende berging/wasplaats/achterinkom met regenwaterpomp en aansluiting voor wasmachine en droogkast.

De eerste verdieping bestaat uit een overloop met vaste trap naar de dakverdieping, een toiletruimte, twee slaapkamers en een badkamer met ligbad, douche en dubbel badkamermeubel.

Op de dakverdieping vind je nog een overloop, toiletruimte, technische ruimte met condensatieketel (vervanging door warmtepomp mogelijk) voor vloerverwarming en warmwaterbereiding en ventilatiesysteem type D, en twee extra slaapkamers.

Buiten beschikt de woning over een voortuin/oprit en een tuin met terras waar je eventueel een tuinberging kan plaatsen.

Enkele bijzonderheden zijn de kunststof ramen, dubbele beglazing, condensatieketel, zonnepanelen, vloerverwarming, ventilatiesysteem type D, regenwaterrecuperatie en kruipruimte.

De woning is ideaal gelegen in een éénrichtingsstraat maar toch zeer centraal. Het is een ruime gezinswoning met vier volwaardige slaapkamers en drie toiletten. Je krijgt ruime budgetten voor de afwerking (o.a. vloeren, keuken, sanitair) en je bent op fietsafstand van het centrum van Hoogstraten met winkels, horeca en scholen.

* * *

Schoolstraat 1-lot-2 - 2322 Hoogstraten - ENERGIEZUINIGE NIEUWBOUWWONING (E16) MET 4 SLAAPKAMERS OP PERCEEL VAN CA 365 M².

INDELING
GELIJKEVLOERS
Inkomhal met vestiarehoek. Toiletruimte met handenwasser.
Woonkamer met trap (30,6 m²) naar de 1ste verdieping en gedeeltelijk afgesloten bureauruimte/speelkamer (12,00 m²).
Keuken met kookeiland (20,70 m²).
Aansluitende berging/wasplaats/achterinkom met regenwaterpomp en aansluiting voor wasmachine en droogkast.

1STE VERDIEPING
Overloop met vaste trap naar de dakverdieping. Toiletruimte.
2 slaapkamers (13,43 m² + 10,24 m²).
Badkamer met ligbad, douche en dubbel badkamermeubel.

DAKVERDIEPING
Overloop. Toiletruimte.
Technische ruimte met condensatieketel (vervanging door warmtepomp is mogelijk) voor vloerverwarming en warmwaterbereiding en ventilatiesysteem type D.
2 slaapkamers (12,06 m² + 9,64 m²).

BUITEN
Voortuin/oprit.
Tuin met terras en mogelijkheid tot plaatsen van tuinberging.

BIJZONDERHEDEN
Kunststof ramen. Dubbele beglazing. Condensatieketel. Zonnepanelen. Vloerverwarming. Ventilatiesysteem type D. Regenwaterrecuperatie. Kruipruimte.

POSITIEVE ASPECTEN
Ideale ligging (één-richtingsstraat, doch zeer centraal)
Ruime gezinswoning: 4 volwaardige slaapkamers, 3 toiletten
Ruime budgetten (o.a. € 15.000 keuken, € 7.500 sanitair)
Keuze in afwerking (o.a. vloeren, keuken, sanitair)
Op fietsafstand van centrum Hoogstraten (winkels, horeca, scholen,...)