Rue du Barrage 2-B, 6660 Houffalize

Rue du Barrage 2-B - 6660 Houffalize - Gelegen in het charmante dorpje Filly, biedt ERA TOPIMMO dit landgoed van 1,47 hectare aan, dat je zal charmeren met zijn intieme karakter.
Dit eigendom (eengezinswoning en 2 appartementen gebruikt als gîtes) gebouwd in 2011 is als volgt ingedeeld;
Begane grond: hal, wellnessruimte, speelkamer, werkplaats, badkamer, berging, bijkeuken en garage voor twee auto's.
Tuinniveau: hal, aparte WC, berging, ingerichte keuken uitgevend op woonkamer (TULIKIVI kachel) en eetkamer, nachthal, 3 slaapkamers, waarvan één met dressing en badkamer, doucheruimte en bijkeuken.
Op de eerste verdieping met aparte ingang, 2 identieke appartementen bestaande uit: hal, aparte WC, berging, ingerichte keuken die uitgeeft op de woonkamer en toegang geeft tot het terras, nachthal, 2 slaapkamers en een doucheruimte.
Bovenste verdieping: zolders
Buiten: geasfalteerde binnenplaats aan de straatkant, beboste tuin op gelijke hoogte met het huis met terras, speeltuin, zwembad van 10 m x 4 m met liner verwarmd via warmtepomp, vijver, bebost terrein.
Technische kenmerken: regenwatertank (20.000 liter), 40 fotovoltaïsche panelen, 3 thermische zonnepanelen voor de productie van warm water. Centrale verwarming op gas, 3 ELCO wandketels, vloerverwarming of radiatoren. Microzuiveringsinstallatie. Single-flow ventilatie. Conform met elektriciteit. Aluminium ramen met dubbele beglazing. Dak van natuurleien. Telefoon- en internetnetwerk via Starlink.
De geadverteerde prijs is een basis voor onderhandeling en is niet bindend voor de verkoper.